Das kann sich kaum einer leisten - MarlZeit - Folge 60

00:00:00: Wir gehen heute feiern, wir gucken mal auf der Autobahn nach und sprechen übers Wohnen.

00:00:23: Schönes Thema, nämlich dass Brassata Straßenfest steht vor der Tür.

00:00:26: Dass quasi lange Wochenende beginnt ja jetzt heute auf dem Donnerstag und damit auch das Straßenfest wieder in Brassat.

00:00:33: Patrick du hast Vorberichterstattung gemacht, du hast dir das mal angeguckt.

00:00:37: was gibt es dieses Jahr?

00:00:39: Ja eigentlich dieselben Sachen wie in den letzten Jahren.

00:00:41: also ich habe mich mit im Frank Philipp unterhalten.

00:00:44: Der ist so für den Chemisteil verantwortlich als Veranstalter.

00:00:46: Also alles was sich da als Karussell dreht Was da irgendwie nach Chemisbude aussieht und riecht Da ist er für verantwortlicht.

00:00:52: Und dann gibt's noch die Firma Benen, das ist vom Niederrhein.

00:00:56: Die sind für den Flohmarkt-Teil verantwortlich der sich da bis hinten auf dem Marktplatz erstreckt.

00:01:00: Das Gelände ist auch wieder das gleiche.

00:01:01: also geht vorne los an der Kreuzung Bonifatius Schiller und Brassadstraße und geht da bis hin zum Marktplatz fängt dann an mit ja jede Menge Körkaus-Helz für Kinder so Wasserballaktion es gibt Churros es gibt Gurken wohl auch wieder so Kirmesgurken...

00:01:19: Was sind Kirmessgurke?

00:01:20: Ich

00:01:21: bin kein großer

00:01:23: Kirmesgänger.

00:01:25: Die gibt's seit ewigen Zeiten eigentlich und ich hab auch irgendwann mal gestanden, wie ein Gurken stand.

00:01:29: ja auf Verkehmesjahr ist wohl so eine Spezialität.

00:01:32: Ja dann kemis Eis natürlich auch wieder und die üblichen Buden, sehr viel für Kinder ist da also Familien sind da gut aufgehoben Und ganz hinten auf dem Marktplatz gibt es einen großen Autoscooter Also für Ältere wo sich die Teenies treffen und verlieben oder

00:01:44: so.

00:01:46: Den kennt man ja auch von von der Hülsa die da Frank Philipp betreibt, ist auch so ein kleines Karussell.

00:01:55: Also der Frank Philipp macht das seit vielen Jahren, also ich glaube in dritter Generation schon.

00:01:59: Selbst seine Großeltern haben sie schon irgendwie im Boden gehabt und er freut sich auf die Veranstaltung.

00:02:06: Aufbau läuft seit Mittwoch.

00:02:09: Genau,

00:02:09: Mittwochen-Mittag haben Sie angefangen?

00:02:11: Da wurde dann

00:02:11: abgesperrt.

00:02:12: Der Wetter war nicht so gut.

00:02:13: Wir hoffen, dass es die nächsten Tage besser wird.

00:02:18: Wir machen auch eine Live-Berichterstattung davon.

00:02:20: Katarina Gökke und Vivian Kasper sind vor Ort?

00:02:23: Genau,

00:02:23: die gehen am Donnerstag.

00:02:26: Sie wollen erst mal so gucken und noch nicht da hinfahren.

00:02:29: Gucken sie den Livestream auf unserer Webseite.

00:02:31: Und ansonsten ist das Fest immer von elf Uhr bis achtzehn Uhr.

00:02:35: Da ist der Flohrmankt auf.

00:02:36: Von elf Uhr morgens bis zwanzig Uhr ist es fest an sich.

00:02:42: Donnerstag gibt's eine, ähm, äh, in der achtziger-neunziger Party mit DJ Paper.

00:02:47: Also, ne?

00:02:47: Und zwischendurch dann auch erst ist es eine Bühne in der Mitte aufgebaut, wo so ein bisschen Tanz und Gesang kann man sich da angucken.

00:02:53: Da treten verschiedene, so Cheerleadergruppen auf und sowas alles... Das

00:02:56: ist glaube ich immer da, wo der Stadtteiltreff ist.

00:02:58: Ja genau!

00:02:59: So früher

00:03:00: die Videothek.

00:03:01: Ja, Black and Hawker.

00:03:02: Wer kennt sie nicht?

00:03:04: Und ja, so direkt in der Miete ist dann diese Bühnen aufgebaut.

00:03:07: Es gibt Cocktails, Bier wahrscheinlich vom Fass und leckere Sachen zu essen ... und dann eben so einen großen Flohmarkt, der sich über den ganzen Markt da erstreckt.

00:03:14: Also ist ein traditionelles schönes Familienfest in Mahl... ... wofür erstaunlicherweise wenig Werbung gemacht wurde muss ich sagen.

00:03:20: also wir haben mal... Ist halt die

00:03:21: Frage, ist das nötig?

00:03:23: Ja, ist es nötigt aber wir haben weder auf der Seite der Stadt was gefunden noch bei Facebook oder so.

00:03:27: Also nur bei dem Veranstalter des Flohmarks, da hat man gesehen wann der Flohbank ist von elf bis achtzehn Uhr.

00:03:34: Ja

00:03:35: das ist natürlich dann, wenn die Stadt noch nicht mehr darauf hinweist schon doof irgendwie.

00:03:39: Vielleicht haben sie es nur vergessen, mag ja auch mal sein sind ja auch nur Menschen, die da sitzen.

00:03:43: Gibt's verkauft einfach von Sonntag überhaupt oder?

00:03:46: So

00:03:46: viel ich weiß nicht.

00:03:46: ne, ist nicht angemeldet worden und dann bleiben die Geschäfte zu.

00:03:50: Ja schade hätte man auch machen können.

00:03:51: andererseits war letzte Tage erst darüber geschrieben.

00:03:55: hast du ja Reportage gemacht wie... Im Moment, die Lage da aussieht.

00:03:58: Gerade auf dem Teil der Brassertstraße wo nicht gefeiert wird.

00:04:02: Da steht ja ein bisschen was leer?

00:04:03: Ja, es gibt jetzt einige Leerstände da also ist noch relativ überschaubar im Vergleich zu anderen Bereichen.

00:04:10: Für mich ist die Brassartstraße immer noch eine relativ belebte Straße wenn man so geht.

00:04:13: Also viel Fußverkehr was an Leuten rumläuft finde ich eigentlich nur relativ in Ordnung.

00:04:18: Es

00:04:19: ist keine Katastrophe um Gottes Willi.

00:04:20: Das fällt halt nur auf immer mal wieder gerade wenn so Traditionsbetriebe wie Rüstopp jetzt dichtgemacht hat.

00:04:26: Also ein

00:04:26: Brautmodengeschäft ist da verschwunden.

00:04:28: Die sind da raus und gab halt eben so'n paar Geschäftsleute, die vor Ort waren, die sich halt Sorgen machen wie es da so weitergeht.

00:04:34: wenn sie sehen, dann machen Geschäfte zu und auch der MFO-Matratzenladen, der ist ja schon länger weg ne?

00:04:39: Die machen sich halt Sorge darum.

00:04:40: aber für mich ist Brassert an sich so noch ein relativ belebter Stadtteil.

00:04:44: Ja

00:04:44: definitiv.

00:04:45: Und das mit dem Matratzen Laden, die sind hier auch da nicht weg weil die Geschäften so schlecht liefen in den letzten Endes sondern weil sie keine Geschäftemachen konnten so wirklich.

00:04:54: Stichwort Schaufenster.

00:04:56: Lange Zeit war dieses Fenster kaputt, da ist ein Auto mal reingefahren vor einigen Jahren und dann hieß es ja erstmal Bretter verschlacht.

00:05:02: Es sah nicht schön aus und dann wurde das endlich fertig gemacht und ein paar Monate später waren sie auch verschwunden.

00:05:06: also dann war feierabend.

00:05:08: Ja die

00:05:08: sagen ja, die hatten tatsächlich einen Bußen auch deswegen weil das natürlich so aussah als wenn die nicht mehr in Betrieb werden oder so gut aber ist eine andere Geschichte.

00:05:16: Das fest selbst habe ich gerade noch geguckt bei den Kommentaren die wir zu der Vorankündigung bekommen haben.

00:05:21: es kommen sogar Leute aus anderen Städten Ach, Brassad extra.

00:05:24: Das hab ich auch noch nicht gehört aber sprich dann ja für das Fest nochmal?

00:05:28: Ja, ist

00:05:28: ja auch von der Fläche.

00:05:30: Man kriegt da was geboten und man kann da was sehen wenn man damit den Kindern lang geht oder so.

00:05:33: die haben mit Sicherheit Spaß und wenn das Wetter mitspielt wollen wir mal hoffen für die Veranstaltung.

00:05:37: Dann ist das eine tolle Veranstaltung.

00:05:39: Definitiv!

00:05:41: Thomas warst du früher auch da als Maler jung?

00:05:43: Ich komme ja aus Linkerbeck also für mich war er brasser lichtjahreweit weg.

00:05:48: Von die

00:05:48: Straßenbahn doch

00:05:49: noch

00:05:51: Nein, aber ich war da natürlich auch schon.

00:05:53: Und auch da kann man mal schön hingehen und ein lecker Bierchen trinken oder so ein bisschen was essen.

00:05:58: Das war für mich so ... Flohmarkt ist jetzt nicht so mein Ding.

00:06:00: Aber ja mit der Familie muss man da hingehen, mit den Kindern muss man dahingehend.

00:06:04: Da ist doch ordentlich was los also auf jeden Fall.

00:06:07: Ich habe mir gerade noch einen Hintang gekriegt.

00:06:09: Auf Deutsch gesagt ist, ich hoffe mal dass am Sonntag das Wetter besser ist.

00:06:13: Das wäre natürlich für das Fest wichtig.

00:06:16: Ja es ist leider ein bisschen durchwachsen.

00:06:19: wird schon irgendwie eine Lücke dazwischen sein, dass man mal so vor ein zwei Stunden drüber laufen kann.

00:06:25: Ja und dann ist endlich mal ein bisschen wieder was los.

00:06:28: Man beschwert sich ja immer wir werden gleich.

00:06:31: bei den Wochenend-Tipps gibt es ja noch zwei andere Sachen die wir ankündigen können, die auch groß sind gesehen, Hollands Markt gab's früher irgendwie auch.

00:06:40: Das hab ich auch noch so in Erinnerung.

00:06:42: Den gibt es nicht mehr und das ist ein Kritikpunkt von vielen?

00:06:45: Ja

00:06:46: also im letzten Jahr haben sich einige Online gewünscht dass der mal wieder käme dieser Holland-Markt.

00:06:51: Also ist so ein großer Wander-Zirkus mit sehr viel Brut, mit so vielen holländischen Spezialitäten die man so kennt und das haben sich viele halt gewünschte als das wieder hinkommt.

00:06:59: weil also die Kritik gab's eigentlich an dem Flohmarkt der jetzt ist.

00:07:03: Die sagten da ja eher so einen Orientbasar, da gibts viel so Handyhöhlen und so Sachen.

00:07:07: Aber der Veranstalter sagt, also ja... Natürlich ketten die Leute lieber gerne so richtige Flöhe, so private Händler, die da irgendwie Omas Laden entrümpeln oder so und den Dachboden leer machen.

00:07:17: Aber das ist halt nicht möglich von einem finanziellen Aufwand.

00:07:20: Man muss ja das Standgebühren zahlen.

00:07:21: also sowas funktioniert eigentlich nur noch mit professionellen Händlern, die dann dementsprechend das managen können.

00:07:27: Das wäre das Problem dieser Rollenmarkt.

00:07:29: Also wie gesagt so ein Adwander-Zirkus der Frank Philipp meint auch er hat das jedes Jahr eben angefragt.

00:07:34: aber es ist halt eher schwierig weil um diesen Zeitraum Vatertag sind die in umsatzstärkeren Regionen, also in den Großstädten oder wo auch immer.

00:07:42: Und da bleiben sie dann meist ein paar Tage und für ein, zwei, drei Tage nach Mal zu kommen lohnt sich für die meisten nicht und dann machen es das nicht aber er bleibt am Ball.

00:07:49: vielleicht klappt's ja wieder irgendwann.

00:07:50: Eben das vergessen die Leute manchmal vielleicht.

00:07:53: auch ich kenne das aus Härten zum Beispiel auch.

00:07:54: da gibt es auch öfters mal dass dann aus Holland halt auch so eine Truppe rüber kommt sag ich jetzt mal Es ist halt mehr oder weniger fast schon der Firma, die dahinter steckt.

00:08:05: Und ja, die haben halt ihre Terminpläne da können die Organisatoren dann von solchen Festen auch nicht viel.

00:08:09: ich glaube beim Blumenmarkt in Herden war das jetzt dass der auch nicht stattfinden konnte dieser Hollandmarkt genau Deswegen, weil Termingrunde und es klappt ja nicht mehr.

00:08:21: Ich kriege halt immer wieder mit die Leute beschweren sich dann Ja, die Organisatoren, die sind schuld!

00:08:24: Die wollen das nicht mehr oder was?

00:08:25: Was ich... Aber man muss die engagieren.

00:08:29: Die kommen nicht von alleine jetzt einfach, weil da der Straßenfest ist Und wenn sie keine Zeit haben, haben Sie keine Zeit.

00:08:34: So ist das.

00:08:35: Letzten Endes musste er sich rechnen für die Veranstalter und auch für die Hände, die da kommen.

00:08:39: Wenn sie sagen können schon absehen, dass bringt nichts Dann lassen sie's halten.

00:08:42: ist das eben so, wie es jetzt ist.

00:08:45: Also der werden fünfzig bis siebzig Händler kommen hierhin, sagt er mir der Veranstalter der Werner Bienen und das entscheidet sich auch oft spontan.

00:08:52: die gucken morgens aus dem Fenster und sehen, ähm, heute ist Regenwirt den ganzen Tag dann sagen sie ab dann kommen die auch nicht.

00:08:56: ne also wird so sehr spontan entschieden wer da hinkommt oder nicht.

00:08:59: aber fünfzig- bis siebsig Händlern kann man sich darauf freuen.

00:09:02: Ja ich finde nur ein bisschen schade dass es nicht mehr bis zur Martin Luther Straße runtergeht.

00:09:07: Das war ja früher noch so.

00:09:08: der Part Das ist halt so die andere Hälfte von Brassards, sag ich es mal.

00:09:13: Oder von der Brassatstraße, dass die nicht bespielt wird... Ich meine, die Autofahrer werden's freuen und dann haben sie nicht so viel Absperrungen.

00:09:19: aber ja irgendwie das war so eine schöne Überleitung Richtung Mahler-Sterne auch.

00:09:24: Gabs da nicht sogar einmal gemeinsam einen verkaufsoffenen Sonntag in der Vergangenheit?

00:09:28: Früher oft, ja!

00:09:29: Also zumindest die Geschäfte, die an der Kreuzung waren.

00:09:32: Die Dealer in KD, die haben da oft mitgemacht beim Verkaufsoffener Sonntage in Brasser, dabei ist jetzt seit Jahren auch nicht mehr.

00:09:38: Und einigenfalls noch.

00:09:39: also Die Straße ist natürlich gesperrt für die vier Tage.

00:09:42: Die Festtische fährt dann über die Goethe-Straße.

00:09:44: Genau,

00:09:44: ja.

00:09:45: Sie ist auch ausgestildert und an der Klappernauferstehrungskirche die Haltestelle ist aufgehoben

00:09:51: Drei-Faltigkeit.

00:09:53: Vorne die Kirche an der Wasserstraße da.

00:09:54: Das wäre ein großer Bogen, sonst den zu

00:09:56: folgen müssen!

00:09:57: Die ist aufgehoben.

00:09:59: Bonifacio Straße auch, das ist ja mitten drin im Kiosk die Halterstelle und die fahren jetzt einmal durchs Wohngebiet vorbei an Rewe und ehemals Ninos, wer das noch kennt.

00:10:11: Genau,

00:10:12: die Skateballer von früher.

00:10:14: An sich eigentlich auch einen spektakulären Austragungsort für die Veranstaltung mitten in der Stadt, mitten auf einer der meist befahlenden Straßen.

00:10:21: Die wird für vier Tage dicht gemacht und es funktioniert trotzdem seit vielen Jahren, seit Jahrzehnten ja eigentlich.

00:10:26: Ja?

00:10:27: Und ich meine du kannst sie ja auch gut abdichten.

00:10:28: jetzt wenn man muss ja in heutiger Zeit darüber sprechen wie sicherst du so was ab ist zum Beispiel jetzt in Westerholz?

00:10:34: das Sommerfest findet unter anderem deshalb nicht mehr statt also letztes Jahr schon nicht wegen dieser neuen Sicherheitsauflagen und dieses Jahr sagen Sie auch unter andermem.

00:10:42: deshalb können wir's einfach nicht leisten weil die haben da ich glaube als Zweiundzwanzig verschiedene Seitenstraßen diese absperren müssten mit Lkw Klötzen und Lasse nicht gesehen.

00:10:51: Und das ist natürlich ein Brasser super einfach, du hast zwei Seiten die Masse dicht und gut ist oder weniger.

00:10:56: weil durch diese zwei drei Seiten Straßen die es da gibt der kann keiner irgendwie Geschwindigkeit aufnehmen sag ich jetzt mal ja Sind wir auf jeden Fall gespannt, wie gesagt.

00:11:06: Wir sind live vor Ort.

00:11:07: Katharina Gölke und William Caspar werden berichten.

00:11:09: Wir werden auch ganz viele Fotos haben.

00:11:11: Ralph Deine in unserer Fotografe Samstag auch noch mal unterwegs.

00:11:13: also wenn ihr da einen großen Mann mit Kamera seht dann lächelt die mal ruhig in die Kamera.

00:11:18: Dann findet ihr euch bei uns im Netz wieder Und das ist eigentlich perfekte Gelegenheit für

00:11:26: Die Werbung.

00:11:26: genau

00:11:31: Wie sagt alles über das wir hier sprechen?

00:11:33: Und natürlich die ganze aktuelle Berichterstattung findet ihr bei uns auf Marla-Zeitung.de und in der MZ Plus App für iOS und Android, und da findet ihr dann noch viel mehr.

00:11:43: Wir haben exklusive Sachen unter anderem Livestreams auch von dem letzten Schützenfestiers.

00:11:49: Das nächste steht ja schon an im Malham.

00:11:51: Da wird das Nächste sein!

00:11:52: Da werden wir auch wieder live vor Ort seinen Vollerlänge übertragen.

00:11:55: All das findet ihr mit uns und könnt es antesten sechs Monate für einen Euro.

00:12:00: Außerdem läuft nach wie vor unsere Taschengeld-Jägeraktion.

00:12:04: Da geht es um die dreizehn bis siebzehn Jährige, die sich ein bisschen Taschend geld dazu verdienen wollen und zwar mit dem Verteilen von Prospekten und Zeitungen.

00:12:11: Und schaut mal unter Taschengeldjägapunkt.de, jägermit.ae geschrieben und da findet ihr alle weiteren Infos dazu.

00:12:17: Und unter exploreyourtalents.de, da findet ihr all unsere Jobs die wir vor allem im Werbemarkt haben.

00:12:25: Unter anderem Taylor Sales Manager und den HR Payroll Manager.

00:12:29: Wenn ihr wisst was das ist wenn ihr das könnt dann bewerbt euch doch einfach mal!

00:12:33: Wir haben da ein paar Stellen frei.

00:12:35: Schaut auf jeden Fall mal unter exploreYourTalents.De.

00:12:42: Jetzt gehen wir noch ein Stück weiter nördlich, und zwar auf die Autobahn.

00:12:46: Ja, Zweiundfünfzig.

00:12:47: Da wird ja schon seit Menschen gedenken quasi eine Lärmschutzwand gebaut, nachdem man über gefühlt Jahrzehnte die Fahrbahn erneuert hat?

00:12:57: Wie sind da die Fortschritte jetzt?

00:12:59: Du warst mit Katharina vor Ort, ne?

00:13:00: Ja genau!

00:13:01: Wir waren diese Woche direkt auf der Autobahn und das ist so einer der schönen Momente unseres Jobs.

00:13:05: also wir kommen an Stellen, die nicht jedem so zugegen ist.

00:13:08: Also wer kann schon mal zur Fuße an so einer über eine Autobahnbaustelle laufen der Verkehr dann noch in paar Metern entfernt vorbeiläuft.

00:13:14: Und ja, wir haben uns angeguckt was an der Spechtstraße passiert und auch am Merkelader Weg.

00:13:19: Da sind zwei Überführungen der Autobahn über die Straßen eben in der Waldsiedlung wo die Brücken jetzt repariert vorbereitet werden müssen für diese Lärmschutzwand.

00:13:28: also man hat im Herbst im Jahr zwanzig angefangen dieser Lärmsturzwand zu installieren da sind tausend zweihundert Meter ungefähr und hat aber an diesen zwei Überführung gemerkt das stimmt etwas nicht.

00:13:38: Also es musste neu berechnet werden weil Das Gewicht dieser Lärmschutz-Elemente wäre zu groß gewesen für diese Brücken.

00:13:44: Also man musste die Teile erneuern, die da so betroffen waren.

00:13:47: alles was darunter war musste gemacht werden und das sollte dann eigentlich bis Herbst letzten Jahres, zwei tausendfünfundzwanzig fertig sein gingen aber nicht.

00:13:55: Die haben gesagt als Winter die Baustelle abzubauen will aufzubauen wird so kostenintensiv deswegen hat man sie stehen lassen.

00:14:01: also viele haben sich ja wahrscheinlich gewundert Warum arbeitet da keiner?

00:14:04: Aber das ist der Grund gewesen.

00:14:05: Und jetzt mit dem Beginn des Sommers hier Frühlings haben die sich gesagt, wir machen jetzt weiter und werden diese beiden Brücken zu Ende gebaut.

00:14:14: Danach ist das Ding auch fertig.

00:14:15: Die wollen jeweils eine Woche die Abrissarbeiten machen, dann das neu aufbauen, dauert dann achtundzwanzig Tage bis der Beton ausgehärtet ist Anfang September, weiß ich nicht.

00:14:28: Also kann ... Hast du gesagt,

00:14:30: welchen Sommer?

00:14:31: Ja, diesen Sommer wohl.

00:14:33: Es kann Julier-August sein oder so, aber im Sommer soll es endlich fertig sein.

00:14:37: und das Interessante war also wir haben da eine Höchstdruckwasserstrahlmaschine, haben wir uns da angucken können, so heißt die genau.

00:14:44: Das ist aus wie ein kleiner Panzer, ein Kettenfahrzeug und da ist so ne Wasserdüse drin und dann dahinter ist ein Riesentank gewesen mit Baustellenwasser.

00:14:55: Baustellen

00:14:56: ist.

00:14:58: Nicht so sauber.

00:14:59: Keine

00:14:59: Ahnung, da stehen

00:15:01: Baustellenwasser drauf und wir trinken einen Riesen-Tank.

00:15:04: Dann haben die losgelegt mit einer Lautstärke, die man sich nicht vorstellen kann.

00:15:07: Die haben gesagt es sind ungefähr hundertzwanzig DB.

00:15:10: Hundertzwanzig DB ist ein Jet aus hundert Meter Entfernung bei Motorhead den Kopf in die Lautsprecher direkt halten oder eben so ein Presslofthammer und direkt daneben stehen.

00:15:18: Also die haben natürlich auch Orschutz getragen.

00:15:21: um dieses Fahrzeug rum hat man eine Art Netz gespannt damit dann nicht Steinchen wegfliegen weil das Ding Fräst dann so Beton-Talle am Seitenrand, also quasi der Seitengewicht der Autobahn.

00:15:33: Wenn man sich das so vorstellen kann, der wird abgefräst mit einem Wasserstrahl.

00:15:37: Also sagenhaft, einige Bauarbeiter sagten auch hat man haben sie auch noch nie gesehen und fand ich echt interessant eine unglaubliche Lautstärke.

00:15:44: die haben in einer Stunde einen Meter geschafft aber wirklich ein dickes Stück beton durch gefräst mit Wasser, sagenhaft.

00:15:51: Sehr interessant sehr laut und ja das wird dann so abgebrochen da drin sind dann so noch.

00:15:57: man kennt das von Beton wenn er diese Metallstäbe rausgucken.

00:16:00: die lässt man drinnen weil die verwendet man für den neuen aufbauen der ein bisschen massiver ist.

00:16:06: So eine Brücke, die soll so achtzig bis hundert Jahre halten.

00:16:08: So ist der Plan gewesen, weil es viele Brücken gebaut wurden in Deutschland.

00:16:12: aber das war zu einer Zeit also noch längst nicht so viel verkehrbar in Deutschland und als die Laste auch noch nicht so schwer waren wie sie heute sind.

00:16:18: Also da sind zwanzig Tonner rumgefahren.

00:16:19: Heute sind es Standard, es sind vierzig Tonner oder noch mehr und die Belastung ist natürlich wesentlich größer für Brücken und die Autobahn.

00:16:27: geben wir halt, die dahinter steckt.

00:16:28: Das ist ja auch so ein staatlicher Betrieb wie gesagten.

00:16:30: Der Fokus dieser Einrichtungen liegt auch schon auf Brücken in Deutschland.

00:16:35: mal sind grundsätzlich in Ordnung gewesen.

00:16:37: Deswegen werden sie jetzt auch nicht komplett abgerissen und neu gebaut, das müssen wir machen wenn sie wirklich kaputt wären.

00:16:42: aber die sind sanierungswürdig und deswegen sind sie relativ schnell fertig mit einer Verzögerung vom halben

00:16:48: Jahr.

00:16:48: Aber über ein halbes Jahr ist ja noch überschaubar, wenn man sich andere Bauprojekte anguckt.

00:16:52: Das ganze Projekt liegt ja noch länger zurück.

00:16:54: also es gab ja die Frauen in Ziller Anwohnerin vor Ort hat sich da damals schon für eingesetzt, ich glaube jetzt dreizehn Jahren oder so.

00:17:01: Er hat angefangen Unterschreffen zu sammeln und das ging dann irgendwann nach Berlin.

00:17:04: Wir haben uns ja alles begleitet über die Jahre.

00:17:06: Dann gab es mal eine Unterbrechung weil die EM war und Fußballspiele in Gelsenkirchen waren.

00:17:11: Da wollte man Stau verhindern und also ein Ding kam zum anderen und jetzt soll's aber endlich sowas sein dass im Sommer diese Fahrbahn dann in Richtung Haltern fertig ist.

00:17:20: Das ist ja schön.

00:17:23: Hauptsache die Lärmschutzwände sind dann nicht so wie Fahrbahnen, wo man auch nochmal neu machen muss.

00:17:30: Aber ich glaube da gucken sie diesmal ein bisschen genauer hin.

00:17:32: Relativ schnell sind übrigens die Graffitis dazu gekommen.

00:17:35: also man stellt so eine Wand auf und man muss sich nur einmal umdrehen.

00:17:38: Zack!

00:17:38: Ist das für den vorgesprüht?

00:17:39: Also es ist wirklich sagenhaft.

00:17:41: Es ist auch nicht förderlich dafür... Gut hat jetzt keinen Effekt darauf dass der Lärmschutz nicht mehr funktioniert aber schön ist es nicht.

00:17:50: Das ist wie bei den Simpsons mit dem Fahrradschloss.

00:17:53: Wenn du was loswerden willst, kette es mit einem Fahrratschloss irgendwo an und das wird garantiert geklaut!

00:17:59: Stell ne Wand auf und es kommen Graffiti.

00:18:02: Die haben wahrscheinlich schon im Gebüsch gesessen und gewartet.

00:18:04: Ungefähr hört

00:18:05: das das Tleck an der Dosen schon?

00:18:07: Ja gut...

00:18:09: Ja, auf jeden Fall.

00:18:09: Also ein spannender Termin.

00:18:11: im Video dazu finden Sie auch bei uns auf der Webseite können sich das aus aller Nächsten ja angucken.

00:18:16: und irgendwann geht es dann auch mit der anderen Seite weiter in Richtung Gladbeck.

00:18:20: da ist er jetzt schon eine Närmschutzwand aber die ist jetzt nicht mehr so auf dem neuesten Stand und sieht auch nicht mehr gut austauscht.

00:18:25: also da hängen schon die Lameh raus und die soll irgendwann mal auch fertig gemacht werden.

00:18:30: und wann steht aber noch in den Stern?

00:18:33: Wir bleiben auf jeden fall dran und werden das ganze weiter begleiten und du wirst ja nächsten Termin garantiert schon in Sicht haben dann.

00:18:40: Ja,

00:18:40: freue ich mich schon drauf!

00:18:42: Gut Wechseln wir mal zu einem anderen Bauthema.

00:18:48: Da bist du jetzt der Experte Thomas, es geht darum, dass bauen immer teurer wird, Handwerker immer teuer werden und mittlerweile Alarm geschlagen wird mehr oder weniger?

00:19:01: Ja man glaubt das nicht!

00:19:03: Nehmen wir diesen Iran-Konflikt.

00:19:05: da denkt man ja zunächst an den Frust einer Tankstelle wenn man die Preise sieht, da kostet ein Liter Diesel zwei Euro zwanzig teilweise.

00:19:13: ich habe für zwei Euro vier sich gedankt, da war die Spitze ja Diesel.

00:19:17: Aber okay selbst schuld genau!

00:19:19: Ja aber wie gesagt das Interessante ist... Da sind auch ganz andere Bereiche betroffen auf die ich jetzt zum Beispiel gar nicht gekommen wäre.

00:19:27: Ich habe jetzt mal mit einem Dachdeckermeister jenmal gesprochen mit dem Neubauer und er hat mir immer so Brühe haben erzählt dass zb seine Baumaterialien also so Bitumenbahnen, Styroporplatten für die Abdichtung Einhundert Prozent teurer geworden, wenn sie überhaupt noch zu haben sind.

00:19:47: Und das heißt ich habe den getroffen.

00:19:48: in seinem schönen Betrieb im Lenkerberg und da hat er also große Lagerhallen ist ein Betrieb mit mehr als vierzig Mitarbeitern.

00:19:55: ja und die Lager Hallen waren fast leer.

00:19:57: normalerweise kommt es in die Halle gar nicht rein weil bis vorhin sind die Styroporplatten jetzt konnten wir in die Halle durchgehen und ganz hinten saßen noch ein paar Platten hab ich noch ein schönes Bild mit ihm gemacht.

00:20:06: er hat sich darauf die letzten platten gesetzt.

00:20:08: Ja, und das ist eben auch das was dann eben die Leute trifft angenommen.

00:20:13: Ich habe jetzt im Augenblick etwas zu reparieren.

00:20:15: mein Dach ist kaputt.

00:20:18: Was mache ich denn da?

00:20:19: Und da sollte man... Das ist ja wirklich der Rat vom Arten Neubauer sich erstmal genau überlegen ob man die Sache nicht vielleicht doch verschieben kann weil er sagt, ich hab ein Déjà-vu Effekt.

00:20:30: Das heißt diese ganzen Preisteigerungen, die habe ich schon mal mitgemacht als Corona losging Als der Ukraine Krieg losging.

00:20:39: Und damals war eben das Gute, dass sich das irgendwann mal wieder beruhigte.

00:20:42: Corona war irgendwann vorbei.

00:20:46: Da hat sich die Weltwirtschaft so angepasst und umgestellt... ...dass die Produktion anderweitig gesichert werden konnte, dass die Preise wieder runtergegangen

00:20:54: sind.".

00:20:55: Aber jetzt ist die Straße von Hormus geschlossen.

00:20:58: Das heißt, alles was irgendwie mit Öl und Energie zu tun hat wird teurer wie zum Beispiel eine Bitumenbahn oder eine Styroporplatte oder eine PVC-Folie.

00:21:08: heisst wenn ich z.B.

00:21:10: einen Flachdach sanieren will.

00:21:12: Ich habe einen alten Bungalow gekauft an der Langehege oder sonst wo normalen.

00:21:15: da ist ja ein typischer Haustyp hier eigentlich sehr schön zu wohnen mit großem Garten immer alles Klasse.

00:21:21: Da ist häufig so Generationswechsel angesagt Wechseln den Besitzer, man renoviert das Dach.

00:21:27: So und da wäre eine Dachsanierung die wär im Augenblick vierzig Prozent teurer als normal.

00:21:33: Und da sind etliche, da sind schon Tausende von Euro immer noch ne?

00:21:36: Da kommt ganz gut was zu

00:21:38: sagen.

00:21:40: Da sagt ja an Neubäuer tatsächlich Leute, bevor ihr euch dazu entschließt überlegt euch das ob wir da nicht einen Weg finden wie man Kosten sparen kann zum Beispiel indem man sagt wir reparieren das jetzt mal notwendig so dass ich sage mal trocken bleibt immer aus.

00:21:55: Aber die eigentliche Reparatur machen wir dann, wenn dieser Konflikt vorbei ist.

00:21:59: Wenn die Preise wieder sinken.

00:22:01: Wenn man also auch eine Fähre miteinander umgehen kann und das ist im Grunde auch das was Neubauer der ist ja auch Innenungsobermeister Und der Kreishandwerksmeister für sämtliche Gewerke Sobald ich das weiß.

00:22:15: und er appelliert halt auch an seine Standes genossen Leute geht fair mit den Kunden um Beratet fair Versucht nicht auf Teufel kommen raus jetzt zu verkaufen, sondern gibt Hinweise wie man tatsächlich jetzt Geld sparen kann.

00:22:32: Und klar er schaut auf seinen eigenen Betrieb.

00:22:35: für ihn ist es auch nicht einfach.

00:22:36: Er sagt ich habe jetzt noch Bestandsaufträge aus den letzten Monaten die arbeite ich jetzt ab.

00:22:42: Ja und dann ist hoffentlich die Krise vorbei und alles wieder normal.

00:22:47: Problem ist nämlich nicht nur entweder teurer das Material wird klapp.

00:22:51: Das heißt, der kommt über den Großhandel im Omnik gar nicht an das Material in den Mengen die er braucht.

00:22:58: und vor allen Dingen da kommt man auch nicht drauf wenn man zum Beispiel so ein Dach saniert angenommen Flachdach und man hat nicht alle Materialien von einem Hersteller dann erlischen unter Umständen Garantien für die Dichlichkeit des Dachs.

00:23:13: Wenn du ein Dach erneuest, hast ja auch eine Garantie vom Werk sozusagen vom Hersteller.

00:23:18: so und so viel Jahre geben wir da.

00:23:21: Und das ist im Omnik hinfällig.

00:23:24: Ja also ich werde gar nicht draufgekommen Wenn ich nicht zufällig mal Fernsehen geguckt hätte und da dachte ich, der Geschichte gehe ich doch jetzt mal nach.

00:23:33: Und ja tatsächlich ist das so.

00:23:35: Wie weit es jetzt auch andere Gewerke betrifft?

00:23:37: Da müsste man nochmal nachgehen.

00:23:38: aber wie gesagt viele.

00:23:40: Also Fensterbau könnte ich mir vorstellen wenn du ein Fensterrahmen aufs Grundstall hast.

00:23:45: Ich glaube jede Branche die irgendwie auf's Ausland angewiesen ist hat Probleme im Moment.

00:23:48: also ich bin viel so was Digitales uns angeht unterwegs.

00:23:53: Versuch mal jetzt einen Prozessor oder Speicherbausteine zu bekommen.

00:23:57: Es wird immer knapper und teurer, aber nicht nur mit Iran zu tun, sondern in jedem Fall auch noch mit diesen ganzen KI-Rechenzentren

00:24:03: usw.,

00:24:05: aber du hast halt in allen möglichen Bereichen Mangel mittlerweile und dann ganz oben drauf Ölknappheit die schlecht sich ja nicht nur da, wo Öl unmittelbar verarbeitet wird, sondern auch den ganzen Transportwege leiden darunter.

00:24:18: Und deshalb hast du mittlerweile in unzähligen Branchen genau diese Probleme.

00:24:23: Das ist nicht gut.

00:24:24: Aber es ist ja schön zu hören, dass er dann zumindest eine Lösungsansatz hat und sagt hey wir können den Kunden helfen!

00:24:30: Wir können aber auch gleichzeitig dann sicherstellen, dass wir nicht nur einem Kunden helfen können sondern vielen möglichst.

00:24:36: Genau darum geht's also das so einstiegelt, dass du unterm Strich kosten Spaß weil ein paar tausend Euro haben oder nicht haben.

00:24:45: Darum gehts dann im Endeffekt.

00:24:47: Und es dann nicht nochmal neu machen zum Beispiel wenn

00:24:52: Ja, aber

00:24:53: das wird schon wieder besser.

00:24:54: Als Corona gab es kein Klopapier, keine Nudeln oder was da alles war bei Ukraine, dann hatten wir Angst, dass wir keinen Gas mehr kriegen und die Heizkosten nicht mehr bezahlen würden.

00:25:03: Und jetzt ist Ölknapp oder so.

00:25:05: Wir können nicht mehr tanken, aber wenn ich mir die Straßen angucke, es wird genauso viel gefahren wie vorher.

00:25:09: Also ich sehe jetzt nicht, dass die Autos stehen bleiben... Aber das stimmt schon!

00:25:13: Öl ist ein anderer Stoff, der die Welt wirklich am Leben hält.

00:25:18: Was alles aus Öl hergestellt wird.

00:25:19: Alles, was so Plastik ist?

00:25:21: in der Medizin auch wahrscheinlich oder so, eine Verpackung.

00:25:24: Alles Mögliche wird aus Öl hergestellt und da den Saft abzudrehen ist wirklich fatal für die Weltwirtschaft.

00:25:28: Also

00:25:28: ich glaube solange du jetzt nicht irgendwie Bioäpfel mit einem Lastenfahrer transportierst bist

00:25:33: du davon betroffen?

00:25:34: Obwohl man versteht es ja immer nur zur Hälfte wenn man sich mal überlegt das Öl was hier in Deutschland verarbeitet wird kommt ja eigentlich überwiegend aus Europa jedenfalls nur zu einem geringen Teil aus der Straße von Hormus und trotzdem zahlen wir hier ohne Ende teilweise ja deutlich mehr als bei unseren europäischen Nachbarn, gerade beim Sprit.

00:25:54: Das hat auch politisch

00:25:55: ... Kapitel für sich?

00:25:56: Ja ja.

00:25:57: Wenn nicht umsonst gab es gestern Buchrufe!

00:26:00: Stimmt,

00:26:00: hörte ich.

00:26:03: Und die Sache zieht weitere Kreise.

00:26:05: Ich hab mich hier mal mit Investoren unterhalten, die jetzt planen Häuser zu bauen.

00:26:15: Es geht hier ganz konkret um Doppelhaushälften an der lange Hege.

00:26:17: Das ist ein Neubaugebiet, das ist außenrum.

00:26:20: die meisten freistehenden Häuser, also

00:26:23: d.h.,

00:26:24: die Grundstücke für Freistehende Häuser sind verkauft und die ersten Häuser werden gerade gebaut.

00:26:29: Da gehen die Grundstudke auch gut weg, da gibt es Interessenten... Was hattest

00:26:32: du mal?

00:26:32: Das ist komischerweise immer das erste, was weg ist, ne?

00:26:34: Die teuersten Grundstücke!

00:26:35: Da staun ich auch immer.

00:26:36: Und grade einmal die teuerste Grundstücke, wo der Quadratmeter am teueresten ist oder wo die Grund- stücke am größten.

00:26:44: darum geht, dass man für ein Haus im Endeffekt mindestens achthunderttausend Euro bezahlt.

00:26:49: Manchmal noch mehr.

00:26:50: wenn man einen Keller haben will ist man schon mal neunhundert tausend.

00:26:53: Das geht als erstes weg.

00:26:54: aber das was für meine Generation Als junge Familie gebaut haben noch Geld, das gilt heute nicht mehr.

00:27:02: Damals hatte man wirklich die freie Wahl wenn man neu bauen wollte.

00:27:06: Ich meine weil man nach und nach gebraucht Immobilien geguckt hat.

00:27:08: was gab es?

00:27:09: das Angebot ja sowieso aber ich konnte wir konnten damals gucken Was kann ich mir leisten?

00:27:13: also Wir sind zum Beispiel damals ganz unten angefangen mit einer Eigentumswohnung.

00:27:17: Aber es gab natürlich auch den Typ Rheinhaus Es gab den Typ Doppelhaushälfte war total wichtig das Angebot, weil die allermeisten Familien hatten ja nur einen begrenzten Etat.

00:27:28: Du musst es rechnen und du musst es auch mit der Bank hart verhandeln dass du überhaupt den Kredit gekriegt hast.

00:27:33: Das heißt also ein freistehendes Haus war für uns damals gar nicht erreichbar.

00:27:37: Ja und das funktioniert heute nicht mehr.

00:27:40: Das heisst was heute Leute hier einmal eine ganz dünne Käufer schicht noch?

00:27:44: Die können sich das exklusive leisten.

00:27:46: aber da drunter ich sage mal normal in Anführungszeichen dafür gibt's keine Keine Käufer, ich hab mich jetzt mal mit dem Roland Wübbe und dem Markus Römer unterhalten.

00:27:55: Das sind die Investoren da an der lange Hege, die sagen ne also wir wollen diese, die planen jetzt zehn Doppelhaushälften zu bauen.

00:28:02: insgesamt ging's mal um zwölf.

00:28:04: zwei haben sie tatsächlich verkaufen können.

00:28:07: Zwei von zwölfen, zehn?

00:28:09: Da sind jetzt soweit dass Sie sagen okay wir bauen aber dann müssen wir die Häuser vermieten weil wir werden voraussichtlich keine Käufe finden.

00:28:18: Und das ist natürlich ein echtes Alarmsignal, wenn junge Familien sich ihren Traum von den eigenen Vermögen nicht mehr erfüllen können.

00:28:27: Weil die Bauzinsen hoch sind und die Baukosten so enorm gestiegen sind.

00:28:32: Und alles drum herum ja

00:28:33: auch?

00:28:34: Genau!

00:28:35: Die ganzen Lebenshaltungskosten... Das kommt eins zum anderen.

00:28:38: und die sagen wirklich hat sich keiner gemeldet als wir unsere Grundstücke angeboten haben sozusagen.

00:28:45: Die haben hier auch einen Feedback gekriegt Und das ist natürlich ganz, ganz bitter.

00:28:50: Weil Mal ist ja eine Stadt... Wir haben hier noch Neubaugebiete!

00:28:53: Das ist ja der ganz große Trumpf gegenüber anderen Städten.

00:28:55: wir können hier noch Flächen anbieten aber in der Krise kommen die Leute ins Gerübeln Weil ein Haus bauen ist immer auch eine Risiko.

00:29:05: Ja, klar!

00:29:06: Und wer will sich so eine Last jetzt auf die Schultern packen?

00:29:08: Wenn er nicht weiß, ob er die auch in zwanzig Jahren noch stemmen kann...

00:29:11: Das ist es und vieles ist so unsicher geworden.

00:29:15: ja und dann wird das jetzt tatsächlich so aussehen.

00:29:17: also die beiden Herren überlegen jetzt ja wie machen wir das?

00:29:19: Also die fangen jetzt an zu kalkulieren und der erste Ergebnis ist schon mal wenn wir diese Häuser bauen müssen die kleiner werden weil Eine Miete, da bin ich bei fünfzehn Euro Kaltmiete pro Quadratmeter.

00:29:32: Die bauen jetzt doppelhausehälfte zehn Stück alle exakt gleich natürlich Spiegelverkehrt jeweils mit hundertzehn Quadratmetern Wohnfläche.

00:29:39: also für eine Doppelhaushälfte ist das schon eher... Klein.

00:29:43: Normalerweise hat man ja ...

00:29:45: Ja, stimmt.

00:29:46: Doppelhausjahr reinhaushälfte

00:29:47: ist mehr reinhaußen.

00:29:48: Genau also doppelaus Hälfte baut man eigentlich so hundertviertig, hundfünfzig Quadratmeter typischer Weise gerne auch mit Keller wenn's noch passt.

00:29:55: So war das zumindest in meiner Generation und heute geht es ja schon los.

00:29:59: Keller oh Gott da schlagen ja schon alle die Hände über den Kopf zusammen kann sich kaum doch jemand leisten.

00:30:03: So ein Keller kostet sechzig-achtzigtausend Euro.

00:30:06: Das

00:30:06: kostet ungefähr ein Viertel des Preises oder?

00:30:08: Irre genau.

00:30:09: dann muss man schon ... improvisieren mit Hauswirtschaftsraum und so weiter, ne?

00:30:14: Ja also Keller sowieso nicht.

00:30:15: Hundertzehn Quadratmeter Wohnfläche ja... Und wenn man dann die Miete zahlt, dann bin ich aber auch bei... ...tausend sechshundfünfzig Euro Miete, Kaltmiete jeden Monat.

00:30:24: Auf wie viel Etage habe ich dir denn auf zwei?

00:30:27: Ich hab dann fünfzig, fünfzig Quadratmeters pro Etage.

00:30:30: So ist er!

00:30:31: Also verlaufen tut sich da auch nicht.

00:30:33: Dann sitz' ich im kleinen Wohnzimmer mit einer Essecke vielleicht.

00:30:36: Die Küche ist dann unten oder so, ne oder...?

00:30:39: Und das ist also alles, da sind echte Alarmzeichen.

00:30:42: Also bei uns... Ich weiß nicht, ich hab so den Eindruck irgendwie so ... Wir haben echt tolle Jahrzehnte hinter uns, aber allmählich wird's echt eng.

00:30:50: Oder seh ich dazu negativ?

00:30:52: Teilweise ähnlich.

00:30:53: Ich komm auch noch aus der Generation, die mit D-Mark rechnet.

00:30:57: Ich rechne immer noch um.

00:30:58: Wenn ich so sehe ... So ein Eckhaus kostet fünfhundertfünfzigtausend Euro, das war mal über eine Million Mark früher.

00:31:04: Für ne Million mark gab es ne freistehende Villa mit Tennisplatz und Pool.

00:31:09: Eine S-Klasse und Porsche konnte ich mir auch noch kaufen für ne Millionmark.

00:31:12: Das ist jetzt vorbei also für fünfhundertausend Euro.

00:31:15: kriege ich einen Rheinhaus.

00:31:16: Da krieg ich keine freistehende Willer mehr.

00:31:18: und selbst die Rheinhäuser, wie du sagst, sind nicht mehr bezahlbar oder es gibt keinen Markt mehr dafür.

00:31:24: Genau das ist ja im Grunde auch eine schöne Einstiegsmöglichkeit.

00:31:27: Ich kaufe ein Rheinaus was neu für mich gebaut wird.

00:31:31: Am Taunusweg zum Beispiel ist ja auch eine wunderbare Wohnlage in Maldrewa Südaunus Weg.

00:31:37: da haben die Beinherren noch eine Reihe von Reihenhäusern errichtet, konnten dir auch verkaufen.

00:31:43: Die gingen so zwischen vierhundertfünfzig und fünfhunderttausend Euro über die Ladentäke.

00:31:48: Heute sagen sie für den Preis, haben wir nicht mal die Herstellungskosten wieder raus.

00:31:52: Das rechnet sich nicht.

00:31:54: da gehen wir, das können wir nicht machen.

00:31:58: Wenn man es dann durchkalkuliert kommt Preise zustande wo man genau weiß wenn wir die verlangen... Wenn wir die nicht kriegen, vielleicht in Düsseldorf aber nicht in Mal.

00:32:09: Und das ist echt eine ganz üble Situation und zumal ja auch die Zinsen jetzt wieder gestiegen sind, wenn ich ein paar Hypotheken darliehen möchte.

00:32:18: Alleine durch den Krieg oder durch den Konflikt im Osten.

00:32:21: Eins Komma zwei anderthalb Prozent sind draufgekommen.

00:32:25: Das ist länger.

00:32:26: Und es ist so.

00:32:27: Banken wollen heute viel mehr Eigenkapital sehen.

00:32:29: Wenn ich wirklich überlege Ich bauen Haus möchte gerne eine Bestandsimmobilie erwerben.

00:32:35: Die Banken gucken erst mal nach Eigenkapital, jeder Fachkundige sagt nur der der Geld hat kriegt auch Geld und das war früher alles so ein bisschen freier.

00:32:46: ich meine man musste schon ein bisschen mit bringen, also so eine null Eigenkapital oder eine hundert Prozent Finanzierung.

00:32:53: So heißt das.

00:32:55: Ja da ist immer schon schwierig gewesen aber heute geht das gar nicht mehr.

00:32:57: Aber

00:32:58: früher muss es auch bedenken wenn du vor zwanzig dreißig Jahren sowas gemacht hast oder in den achtzigern war die Wahrscheinlichkeit dass du deinen Job bis zur Rente behältst auch relativ groß und dass du da vielleicht sogar mal noch Gehaltssteigerungen drin hast.

00:33:10: und das hast ja heute in vielen Jobs nicht mehr ne?

00:33:13: Das ist ja zum einen Punkt von vielen der eine Rolle spielt.

00:33:16: aber die Leute verdienen nicht mehr und die Jobs sind unsicherer geworden.

00:33:19: Und klar, dann will eine Bank auch nicht mehr so wie mit Kamelle damit um sich schmeißen.

00:33:25: So ist das ja!

00:33:27: Und wie gesagt wohnen muss ja jeder ne?

00:33:30: Das hat alles folgen.

00:33:31: ich meine dadurch ziehen auch Mietpreise an.

00:33:34: also wir haben hier zum Beispiel in Mal mittlerweile auch zum Beispiel bei neu erstellten Mietwohnungen Haben wir Preise um dreizehn vierzehn Euro Kaltmiete pro Quadratmeter.

00:33:47: Für Luxus Mietwohnung sind wir bei fünfzehn euro zum Beispiel wenn die besonders gen senioren gerecht sind, wenn sie besonders viel Technik auch bieten, die alten Menschen helfen kann im Alltag zu bestehen.

00:33:58: also mal bei fünf Zehn Euron oder Wer will das denn noch bezahlen?

00:34:02: Also für eine hundert Quadratmeter Wohnung zahlst du fifteen Hundert Euro Kalt plus Nebenkosten und allen Pipapo.

00:34:08: Du kommst knapp an zweitausend Euro an, wenn du richtig so ne Luxuswohnung hast.

00:34:12: Ja,

00:34:12: das ist total irre.

00:34:13: Das müsste alt-und gut betucht sein.

00:34:16: So wird heute tatsächlich gerechnet!

00:34:18: Ich baue eine neue seniorengerechte Wohnung.

00:34:21: die Calculation des Investors ist da ziehen Leute ein, die in ihrem alten Haus nicht mehr wohnen können weil sie mit den Treppen nicht mehr klarkommen.

00:34:28: Die verkaufen die Bude haben noch Kohle und können damit solche Mieten bezahlen.

00:34:32: Aber es gibt ja viele andere junge Leute, die auch eine vernünftige Wohnung brauchen, die die Kohle eben nicht

00:34:38: haben.".

00:34:38: Ist dann so aus Vermietersicht aber auch eine ziemlich kurzfristige Sache?

00:34:42: Also da kannst du jetzt über zwanzig- dreißig Jahre hinaus nicht rechnen.

00:34:45: unbedingt weil die Generationen, die später kommen wenn sie sowas gar nicht mehr vorweisen könnten das Geld nicht mehr haben Weiß ich dir, ob das so auf lange Sicht gesehen sich dann auch rechnet.

00:34:56: Aber da stimmt schon ... Wenn ich mal in einer Wohnung gucke oder so, weil ich auch noch zum Miete wohnen, es ist schon krass!

00:35:04: Also wenn man jetzt nicht eine absolute Bruchbude haben will, zahlst du halt locker sieben, achthundert Euro mindestens für sechzig Quadratmeter oder sowas?

00:35:13: Oder wenn es halbwegs vernünftig haben wird bis über tausend Euro schon.

00:35:16: Wie ist's denn?

00:35:17: Dass jetzt nur als Single

00:35:18: erstmacht.

00:35:21: Wie ist hier das Angebot?

00:35:22: Hat man eine Chance, unter zehn Euro Kaltmiete eine vernünftige Wohnung zu kommen.

00:35:29: Du kriegst dann auf die Lager nicht gucken ... gibt es durchaus Wohnungen, aber das ist dann halt nicht die schönste Gegend unbedingt.

00:35:37: Wenn ihr damit kein Problem hast, dann kannst du noch relativ günstig wohnen.

00:35:41: Aber wenn ihr jetzt vernünftig was haben willst, was vielleicht auch noch nicht schon, weiß ich nicht, sechs bis siebzig Jahre alt ist und nur einmal saniert worden ist oder so, dann musst du schon ein bisschen mehr

00:35:52: investieren.".

00:35:53: Also wirklich billig ist es nicht, es sei denn man schränkt sich halt in irgendeiner Art und Weise ein oder nimmt eine sehr kleine Wohnung was ich die so knapp an die Fünfzig hat.

00:36:04: Ja für wen das reicht okay?

00:36:07: Thomas du weißt ja die Geschichte von der Tannenstraße da haben wir mal dass du eine Geschichte gemalt ich jetzt auch.

00:36:11: Da sind relativ kleine Wohnungen.

00:36:12: Sechzig Quadratmeter sind die.

00:36:14: wie alt sind sie?

00:36:17: Da sind Sanierungsbedürfnisse nicht.

00:36:19: Die eine Miete soll so bei dreihundertsechsenfünfzig Euro gelegen haben, also das ist schon bezahlbar.

00:36:23: aber wie ich sage Stefan man muss sich dann eben einschränken was die Lage betrifft, was den Komfort betriffe, die Ausstattung der Wohnung und auch so den technischen Zustand halt.

00:36:34: Und natürlich was man bedenkt muss wenn man ein kleines Einkommen hat.

00:36:38: Man muss billig wohnen.

00:36:40: es wird ... in Zukunft immer schwieriger werden, weil viel billiger Wohnraum wird verschwinden müssen.

00:36:47: Weil er den energetischen Anforderungen nicht mehr entspricht.

00:36:50: Das sieht man jetzt zum Beispiel auch bei der Neuma.

00:36:52: Die hat jetzt auch ein Projekt in Altmal... Da wurden Wohnhäuser abgerissen und da konnte man für gut fünf Euro Kaltmiete pro Quadratmeter wohnen.

00:37:03: Aber die Neumeer muss sich auch an die gesetzlichen Rahmenbedingungen halten, das heißt sie muss neuen Wohnraum schaffen der den energetischen Vorgaben entspricht.

00:37:12: Da wird jetzt neu gebaut.

00:37:13: wenn ich da reingehe dann zahle ich zwölf dreizehn Euro pro Quadratmeter.

00:37:18: Das ist eine ganz andere Welt

00:37:19: d.h.,

00:37:20: die neuen Mieter werden nicht mehr die Alten sein.

00:37:22: Obwohl

00:37:23: ja damals noch groß jaja könnte könnt ihr euch vormärken lassen und so weiter.

00:37:27: das ist ja alles kein Problem.

00:37:29: aber wenn dir Skeleton

00:37:30: fehlt also die alten Mietern sind nicht verstanden Die Neumat hat sich darum gekümmert, dass die alle eine neue Wohnung bekommen haben.

00:37:36: Ein neues Angebot zu vergleichbaren Preisen.

00:37:40: Aber wie gesagt das was jetzt gebaut wird ist ne ganz andere Liga im Preis.

00:37:45: Und das Problem ist, es gibt ja auch geförderten Wohnungsbau.

00:37:48: Klingt gut kann man für sechs Euro fünfzig pro Quadratmeter wohnen?

00:37:52: nur da muss man erst mal in die Fördermittel kommen.

00:37:55: Die werden vom Land über den den den Kreis verteilt.

00:37:58: Das heißt der Landrat macht das dann sozusagen aber die Fördertöpfe sind häufig leer.

00:38:04: also

00:38:05: Wenn dann heißt das auf der anderen Seite für den Mieter auch, da darf nicht jeder wohnen.

00:38:09: Sondern du musst einen Wohnberechtigungsschein haben wenn ich das richtig im Kopf hab.

00:38:15: Du musst nachweisen dass du eine günstige Wohnung benötigst weil es nicht anders geht.

00:38:20: Da sind dann auch wieder Hürden.

00:38:22: Sind halt auch nicht Wohnungen für deinen freien Markt in dem Sinne sondern auch wieder eingeschränkt

00:38:26: und dann findet man so ne Wohnung.

00:38:27: Ist ein gewaltiger sozialer Sprengsatz der läuft.

00:38:34: oder so, müssen gewisse energetische Sanierung vorgenommen werden.

00:38:38: Wenn danach aber keiner mehr in diesen Wohnungen wohnen kann, der da vorher gewohnt hat, ja was dann?

00:38:42: Wo sollen die denn hin, die Leute?

00:38:43: Dann

00:38:43: hast du Leerstand wieder.

00:38:44: Dass das wir jetzt erlebt, Patrick, die leute sind schon besorgt.

00:38:47: Die sind besorgt, wie das weitergeht.

00:38:50: Der Vermieter sagt, nee macht euch mal keine Sorgen.

00:38:52: Wir bieten euch auch an, soziale Sprechstunden zu unterstützen oder Behördengänge oder so, damit die Mieter da bleiben.

00:38:58: aber wenn sie so eine Miete verdoppeln sollte also von fünf sechs Euro auf zwölf dreizehn.

00:39:02: ist das schnell geschehen dann wird das echt kritisch für manche Leute.

00:39:06: Die machen sich halt Sorgen sind Rentner, sind Leute die vom Bürgergeld leben vielleicht auch oder so und ja, die geraten dann in Existenzängste.

00:39:16: Ja, also da ist wirklich die gesamte Bandbreite jetzt beim Thema Wohnen betroffen.

00:39:24: Ich kümmere mich ja hier so ein bisschen auch um Neubaugebiete und so.

00:39:27: Ich bin mal gespannt, wir haben jetzt das nächste Neubaugebiet im Anstieg sozusagen, es ist der Freerbruch.

00:39:33: da werden wir mal genau hingucken wie sich das da entwickelt.

00:39:35: Genau wird da gebaut.

00:39:37: Das ist hinter der Hauptfeuerwache an einer Freerbruchstraße praktisch zwischen der neuen Schlenke-Bebauung und der Freierbruchstraße.

00:39:46: Da ein Dreh war süd eigentlich eine sehr schöne Lage.

00:39:48: Also wird

00:39:48: quasi die Schlenkel fortgesetzt zum Freerbuchverband?

00:39:50: So zu sagen.

00:39:51: Und klar, da wird auch wieder alles angeboten, also auch natürlich Filetgrundstücke für Leute die sich ein freistehendes Haus leisten kann.

00:39:58: Da sind wir mittlerweile da nun mal so nebenbei bei Quadratmeterpreisen von vierhundertsechzig Euro.

00:40:05: Also wir reden nicht über Düsseldorf, sondern über Mal und dann hast du fünfhundert Quadratmetern, sondern zahlzahlt schon, lasst mich mal rechnen, zweihundertdreißigtausend Euro nur für den Grundstück?

00:40:16: Das ist ja noch kein Stein auf dem anderen gesetzt.

00:40:21: Darf man ja auch nicht vergessen, Leute, die gerne bauen würden.

00:40:24: Wenn sie dann erst mal begreifen, was man alles an Steuern noch abgeben muss neben den Hypotheken-Kosten ...

00:40:31: Da darf man sich auch keine Illusion hingehen!

00:40:34: Also da ist erstmal eine ganz solide Beratung angesagt.

00:40:37: Was kann ich mehr leisten und was besser nicht?

00:40:39: Weil irgendwann muss man ja nur leben.

00:40:41: Ja das ist halt bei nichts mehr für Lebensmittel vielleicht am Ende übrig bleibt um es zu übertreiben aber ist ja...

00:40:48: Wie mein Mal sieht das so als eine Chance.

00:40:51: Der Stadtmal geht es ja schlecht, wissen wir alle.

00:40:54: aber die sehen ihre Chance mit zwei Trümpfen.

00:40:56: diese haben.

00:40:57: Die wollen neue Jobs schaffen so Dinge wie Gate Ruhr also neue Industriearbeitsplätze schaffen auf alten Zechenbraten.

00:41:04: Die haben noch Neubaugebiete das heißt Leute auch anziehen die Kaufkraft mitbringen.

00:41:09: Aber wenn du im Endeffekt da stehst und musst zugeben ja siehunderttausend Euro für ne Doppelaushilfte kein Mini leisten dann komme ich eben nicht normal.

00:41:20: Das ist

00:41:21: der Umkehrschluss.

00:41:22: Und umso

00:41:26: mehr habe ich ja schon oft genug gesagt, muss man gucken dass da drumherum stimmt damit die Leute motiviert werden nach Mal zu kommen und zu diesen Preisen.

00:41:33: Nun gut wir werden das Thema weiter verfolgen.

00:41:35: Thomas ist ja unser Emo-Experte und ist immer gut dabei wenn es neue Entwicklungen gibt und bleibt einfach mal bei uns auf der Website in der App dann bleibt er auf dem Laufenden Und dann können wir jetzt einmal kurz zum Wochenende und schauen, was da noch los ist.

00:41:52: Wie gesagt, Brassata Straßenfest Donnerstag besondert.

00:41:55: Sagen wir mal kurz die Uhrzeiten?

00:41:57: Von elf bis achtzehn Uhr hat der Flohmarkt auf und von elf bis zwanzig Uhr ist das fest.

00:42:03: Wunderbar!

00:42:03: Also schaut da auf jeden Fall mal vorbei und wie gesagt am Donnerstag auch im Livestream bei uns auf der Website.

00:42:08: Dann haben wir noch am Freitagabend das Season Opening in Guido Highlandbad.

00:42:13: Müsst ihr die ich glaube vor vor letzte Folge war es mal angucken, da waren Ja, von den Betreiber vereinen die Leute hier und haben uns ein bisschen was erzählt.

00:42:23: Unter anderem auch Tim Sommer heißt da ne?

00:42:25: Genau

00:42:26: ist der Vereinsvorsitzende hat erzählt also zwei Punkrock-Bandspieler Humpa Kompanas und Schockromantik Die Sorgen dafür.

00:42:33: für Stimmung geht los.

00:42:35: Achtzehnunddreißig ist ein das.

00:42:36: Neunzehnt Uhr geht die Party los.

00:42:37: Die Band spielen bis zweinzwanzig oder dreißig und um drei zwanzig Uhr ist dann Feierabend.

00:42:41: Man kann doch schon schwimmen gehen.

00:42:43: am Freitagmorgen geht's los.

00:42:44: Genau, für ein paar Stunden ist es dann schon

00:42:46: geöffnet.

00:42:46: Zehn und Dreißig bis dreizehn Uhr für.

00:42:49: Also wer die Kälte da nicht schaut, der kann schon mal reinspringen.

00:42:52: Deswegen also auch nur bis dreizehn Uhr, weil abends dann die Veranstaltung ist.

00:42:57: Ja, Verpflegung ist Pommes Curry wo es gibt Bier vom Fass soft drinks.

00:43:01: Genau ja!

00:43:02: Also das volle Programm.

00:43:03: Tickets kosten zwölf Euro plus Vorverkaufsgebühr und gibt es auf punk.de also punk.de.

00:43:11: Und

00:43:11: wie ich heute erfahren hab von dem Thema so mal, es gibt auch eine Abendkasse

00:43:14: Wunderbar.

00:43:15: Ein paar haben es noch übrig, das ist so wunderbar.

00:43:17: Dann könnte auch spontan noch hingehen, wenn ihr wollt.

00:43:20: Ansonsten geht das Ganze digital, glaube ich sogar schon.

00:43:23: Also ein digitales Ticket ist der, dass du da bekommst.

00:43:25: Ist halt durch die Abendkasse jetzt nicht zwingend notwendig, dass man vorher bestellt?

00:43:30: Ansonsten, wenn ihr ein bisschen andere Musik noch haben wollt die Rock Cover Band Stage Outlaws.

00:43:35: Die trägt am Samstag um neunzehn Uhr bei der Müllerin auf in Säckling-Mühle.

00:43:39: Da kostet der Eintritt sechs Euro.

00:43:41: also wenn ihr auf gute Cover Songs von Rock Songs steht dann schaut dort mal vorbei.

00:43:48: Ja, und ansonsten können wir euch nur ein schönes Wochenende wünschen.

00:43:52: Hoffentlich habt ihr einen schönes langes Wochenender auch.

00:43:55: Berückentag ist ja morgen!

00:43:57: Und dann vielen Dank Patrick, vielen Dank Thomas.

00:44:00: Gerne?

00:44:01: Ja

00:44:01: gerne!

00:44:02: Und vielen Dank euch da draußen bis nächste Woche.

00:44:04: Tschüss!

00:44:12: Und damit herzlich willkommen bei Hörmer Härten dem Pot Nein!