Neubauten und Schrottimmobilien - MarlZeit Folge 51

00:00:00: Wir sprechen über den Saisonstart in Maler Freibedern, werfen einen Blick auf die Zwangsversteigerung einer Wohnung im Schrotthochhaus an der Bergstraße und blicken auf Neues aus Mals Gastroszene.

00:00:16: Und damit herzlich willkommen zu Mahlzeit dem Podcast der Maler Zeitungen!

00:00:20: Heute mit meinen Kollegen Petri

00:00:21: Kölner

00:00:22: und Thomas Brisch.

00:00:23: Hallo

00:00:24: Ich bin Theresa Christophitsch.

00:00:30: Wir starten direkt mit einem Thema, auf das sich viele in Mal schon freuen.

00:00:33: Denn die Freibad-Saison steht vor der Tür.

00:00:35: Noch ist es zwar ein bisschen kalt draußen so dass man vielleicht noch nicht unbedingt draußen schwimmen möchte aber die Vorbereitungen im Gido Highlandbad in Altmal und im Bürgerbad an der Lomüle in Hülst laufen trotzdem bereits auf Hochtouren damit eben zum Saisonstart alles fertig ist.

00:00:52: Patrick du hast mit den Betreibern gesprochen.

00:00:56: Wann geht's denn in den beiden Freibädern konkret los?

00:00:59: Ja, so in knapp zwei Monaten kann man damit rechnen dass die eröffnen.

00:01:03: Also traditionell im Gido geht es immer los am fünffzehnten Mai.

00:01:06: das ist der offizielle Eröffnungstag den die machen und am Bürgerbad Lomülle da steht's noch nicht ganz fest aber wahrscheinlich auch im Mai.

00:01:14: Die haben am dreißigsten meine Veranstaltung.

00:01:16: spätestens dann soll das soweit sein.

00:01:19: bis dahin ist tatsächlich noch einiges zu tun In einem Bad mehr oder weniger als in dem anderen Aber die kommen eigentlich ganz gut voran.

00:01:28: Beim Bürgerbad Lomüle, da geht es noch darum ja die Überlaufrinne zu erneuern.

00:01:33: Die ist im Schwimmerbecken in die Jahre gekommen.

00:01:35: das ganze Ding ist ja so knapp vierzig Jahre alt und da geht natürlich viel kaputt durch Chlor- und Frost über die Jahre und die soll jetzt erneut werden oder muss erneuert werden.

00:01:44: also der Vorsitzende vom Verein der Jürgen Caldebar hat mir das gezeigt.

00:01:48: Also da sind wirklich Steine locker die kannst du so mit einem Schraubenzieher rauspulen.

00:01:52: Das ist schon nicht so schön Das ist ja gefährlich und deswegen muss es gemacht werden.

00:01:58: Und das ist auch wohl sehr teuer, also die bieten darum wenn sich irgendein Experte findet er das machen kann, denn eine Firma hat der das ehrenamtlich vielleicht macht oder die werden einem sehr dankbar und sehr verbunden und würden sich auch mit Freikarten für die Familie bedanken.

00:02:12: Ja weil das sind halt Bürgerbäder, die werden getragen von den Leuten, die sich da ehrenamtlich engagieren.

00:02:18: Also jeder Euro ist da wichtig.

00:02:20: Die Stadt hat diese Bäder ja bei dem aufgegeben vor vielen Jahren Leute noch weiter schwimmen gehen können im Mahl und nicht nur in den Kanal springen müssen, haben sich eben Leute gefunden die sich dafür engagieren dass das vorangeht.

00:02:34: Ich war zuerst in Hülz habe da ein Termin gemacht mit dem Bürgenkall dabei.

00:02:37: Da hat man dann diese Dache erzählt mit der Überlaufrinne.

00:02:43: Hat mir noch so einiges anderes erzählt.

00:02:44: also dass sie zum Beispiel den Kiosk jetzt in Eigenregie betreiben heißt, da gibt es dann auch Schnitzel, Weggarneschnitzel Hähnchenschnitzel.

00:02:52: Falafel soll deinem Angebot sein natürlich auch die die unverzichtbare Pommes, die man so haben muss.

00:02:57: Die gehört

00:02:58: dazu.

00:02:59: Ja also da sind die daran dass das ein bisschen erweitert wird das Angebot und natürlich gibt's dann auch wieder so wichtige Events.

00:03:06: Also es gibt einen Abend am Pool damit fangen sie an.

00:03:10: Das ist am dreißigsten Mai.

00:03:12: Da spielen dann die Rock Junkies und die Band Löwenherz.

00:03:15: Vorverkauf fünfzehn Euro Euro Abendkasse dann.

00:03:19: Das ist ein Event, den die neu eingeführt haben letztes Jahr und danach am fünfundzwanzigsten Juli die beliebte Schlager Pool Party.

00:03:27: Da kommt der Maler-Schlagersänger Marco Klos Tritter auf Zeitflug, die kennen wir ja, die waren es da schon öfter mal gewesen.

00:03:33: Danielin Canto tritt auf Und DJ Guido sorgt zwischendurch und auch danach für Musik.

00:03:38: Vorverkauf, achtzehn Euro Abendgasse, zweiundzwanziger Euro.

00:03:42: das sind sehr wichtige Events für den Betrieb weil da kommt eine Menge Geld rein was sie halt brauchen, um die solche Reparaturen da voranzutreiben.

00:03:50: Und es sind auch sehr beliebte Events in den letzten Jahren geworden wo wirklich hunderte Leute hinkommen, die auch teilweise mal ausverkauft waren.

00:03:57: also möglichst rechtzeitig nach Karten gucken.

00:04:01: Ja, wie wichtig so ein Schwimmbad ist zeigt sich auch daran dass fünfhundertzwanzig Kindern das Schwimmen beigebracht wurde im letzten Jahr in den Schwimmkursen denen die so anbieten.

00:04:09: und ja dafür braucht man natürlich auch Personal Leute sich darum kümmern die das organisieren.

00:04:14: Das machen sie nicht nur im Bürgerbad sondern auch in Grundschulen im Mahl also in Solär-Schwimmbäcken die es so gibt.

00:04:20: und dafür wird auch noch einen Mitarbeiter gesucht und zwar Fachangestellter für Bäderbetriebe der das kann.

00:04:25: also wer sich dafür interessiert in Vollzeit zu arbeiten kann sich gerne beim Bürgerbad bewerben Werben, der ist dringend gesucht oder diejenige um da zu arbeiten.

00:04:35: Und dann hat Herr Jürgen Calder bei dem ich noch verraten wie der Biergarten jetzt heißen soll?

00:04:39: Das wird jetzt der Bürgergarten im Bürgerbad.

00:04:41: Sehr

00:04:42: kreativ!

00:04:42: So

00:04:42: heißt er als Kiosk jetzt.

00:04:45: Der kommende Saison... Und ja, dann die Saison endet dann immer so traditionell im September mit dem Hundeschwimmen.

00:04:52: Das sind zwei Termine, die da stattfinden sehr beliebt mittlerweile weit über die Stadtgrenzen hinaus.

00:04:57: Da kommen wirklich viele mit ihren Hunden weil es ein tolles Erlebnis und wir haben das oft begleitet mit Fotogalerien.

00:05:03: Sind auch mal tolle Bilder bei entstanden wenn die Hunde da rein planchen.

00:05:06: Es gibt's in Malt übrigens nicht im Gilo.

00:05:10: Außer jemand wird das organisieren, weil das hat mir der Tim Sommer, der Vereinsvorsitzende da erklärt In Altmal ist der Beckenrand ein bisschen höher über dem Wasser.

00:05:19: Das heißt, wenn da ein dicker Hund reinspringt im Bastel des Wortes und der nicht von alleine rauskommt müsste einer hinterher springen und den rausheben.

00:05:28: Ich glaube in dem Nichtschwimmerbecken können die Hunde hinten so rauslaufen aber ansonsten im Schwimmerbeken sind sie dann wirklich ein bisschen tiefer drin und das ist in Hülz nicht der Fall.

00:05:37: Da können die halt von alleine herauspadeln nach dem Hundekraulen und deswegen gibt es das Hundeschwimmen vorerst nicht in mal.

00:05:43: außer jemandem findet sich der das organisieren will.

00:05:46: Ansonsten sind die Vorbereitungen da auch ziemlich weit vorangeschritten.

00:05:49: Die haben jetzt auch ein paar Fliesen, die abgeplatzt sind so nach dem Winter, die gemacht werden müssen.

00:05:53: aber das wäre alles im Rahmen, sagt der Tim.

00:05:55: So meist alles bezahlbar und ja sie kriegen das schon hin.

00:05:59: von den Besucherzahlen liegen die beiden Bürgerbilder übrigens etwa gleich.

00:06:02: also dreiundzwanzig tausend waren es in der Lomüle und dreinzwanziger sechshundert wären es in Altmar gewesen ist eine Menge an Leuten, die da schwimmen gehen.

00:06:11: Also ist schon gut dass diese Arbeiter machen damit da Leute schwimmen können.

00:06:16: In Altmar geht es, wie gesagt am fünften Mai los.

00:06:20: Passend dazu startet die Season Opening Party mit der Band Thumper Kompanas aus Thorsten und vielleicht noch einer zweiten Band da sind sie ja nochmal überlegen ist auch ein bisschen Musik für jüngere Leute also geht ein bisschen punkiger zu Und die Band war im letzten Jahr schon da hat wohl gut ange ist wohl gut angekommen.

00:06:36: deswegen ist jetzt schon wieder da und das ist also dass das erste Event season opening party Hintergrund ist ähnlich wie in Hüls Also da kommt auch Geld dran um den Betrieb dazu finanzieren.

00:06:46: Die große Nummer ist natürlich am elften Juli dann die Beach Party mit DJ Merten.

00:06:50: Also ein großer Event in Alp Mahl und ansonsten sind sie vom Bürgerwald auch an vielen Events in Mahl beteiligt, also sechsmal der Naschmarkt, der Weihnachtsmarkt, Weinfest im Alp-Mahl.

00:07:01: Das sind alles Sachen, die auf dem Kegplatz vor einer Keke stattfinden.

00:07:06: Und ja was haben wir noch?

00:07:08: Nach der Saison so im September gibt es noch Vino im Gido oder das wird so Mitte Ende September stattfinden, also so eine Weintasting sogar im Gido.

00:07:16: Also eine ganze Menge, was die beiden da so auf ihre Beine stellen.

00:07:19: Auf

00:07:19: jeden Fall!

00:07:21: Im Guido Highland-Bad gibt es auch noch eine weitere Neuerung, was die Tickets angeht.

00:07:24: Da kann man sehr im Vorfeld dann die Online-Tickets buchen?

00:07:27: Genau bisher war so dass eben teilweise lange Schlangen entstanden sind also an warmen Tagen.

00:07:32: das soll damit ein bisschen verhindert werden.

00:07:34: Es gibt dann so einen Kotlesegerät.

00:07:35: du kannst online die Karten vorbuchen und dann vielleicht mit Mähen rein gehen kannst dann theoretisch an der Warteschlange vorbei und direkt reingehen.

00:07:41: und für den Bereich von den Kassenbreichen wird auch noch Personal gesucht und auch für die Cafeteria also welter Kurm verkaufen will.

00:07:48: Das gibt es auch noch in der Cafeteria.

00:07:50: Man kann da jetzt frühstücken, ab neun oder dreißig glaube ich.

00:07:52: also wenn man da in dementsprechend vorbestellt dann kriegt man auch Frühstück.

00:07:56: Okay vielleicht abschließt noch einmal ganz konkret für wen lohnt sich welches Batsch besonders?

00:08:04: Könnte ich gar nicht sagen.

00:08:05: Also wenn du da zu Fuß hingehst oder mit dem Fahrrad, dann ist das natürlich interessant, wenn du drum rum wohnst.

00:08:10: Die Bäder sehen sich laut Timmensommer auch nicht als Konkurrenten eher so als Partner.

00:08:14: die unterstützen sich auch mit Personal, wenn irgendwo ein Engpass ist.

00:08:18: Ja also das Gilo hat natürlich einen Sprungturm.

00:08:21: Wenn du davon von fünf Meter oder höher noch sieben bis sieben und halber geht das so, wenn ihr da reinspringen willst?

00:08:26: Dann haste da Kollegen dazu.

00:08:28: Es gibt es im Bürgerbad Lumüle nicht.

00:08:29: Also das Bürgerbad Rumüle ist eher ein ruhigeres Bad, die haben halt ein großes Schwimmerbecken und einen Nichtschwimmerbeck und noch so einem Planschbecken für Kinder.

00:08:37: also es sind ruhiges Familienbecken.

00:08:41: Was man da vielleicht sagen kann, die ja haben halt riesige Wiesenweichen.

00:08:45: Das heißt wenn du zum Beispiel Bock hast.

00:08:47: ich nehme mal einen Ball mit oder eine Frisbischreibe?

00:08:49: Da ist so viel Platz, da kann man auch ausweichen ohne jetzt andere badende zu stören, kann man da ein bisschen spielen.

00:08:56: Die haben einfach mehr Platz.

00:08:57: Das ist ein wahnsinnig großes Außengelände, auch mit einem tollen Baumbestand.

00:09:02: also auch wenn sich mal so ein bisschen für Natur interessiert für Bäume die man vielleicht nicht an jeder Ecke sieht da mal hingehen.

00:09:08: Da gibt es interessante Sachen zu entdecken und wie gesagt echt viel Platz!

00:09:13: Auf jeden Fall.

00:09:14: Ich glaube so vierzig, fünfzigtausend Quadratmeter haben die.

00:09:16: da ist eine riesige Fläche und es war auch mal ausgelegt auf noch einen Springerbecken.

00:09:20: dann war ja mal geplant das bisschen größer zu machen Anfang der achtzig aber das ist halt nicht passiert.

00:09:24: Aber wie du sagst is ne Riesenfläche Das Gido hat ca.

00:09:27: Achtzehntausende Quadratmetern ist ein bisschen gemütlich handeln Ein bisschen familiär, aber auch ein relativ ruhiges Becken direkt am Volkspark gelegen.

00:09:34: Wenn man dann auch eine runde Spazierfeuer oder nach wie wenn man doch noch will Dann kann man das da auch machen.

00:09:39: Also die sind ja relativ eigentlich Sehr ruhig beide, aber doch irgendwie unterschiedlich.

00:09:45: Also vom Charakter das andere ist ein bisschen dichter da finde ich das Gilo.

00:09:48: also die Becken sind dichter aneinander und das ist nicht so weitläufig.

00:09:53: Okay ja so viel.

00:09:55: dann erst mal zum anstehenden Freibad Sommer in Mal.

00:10:00: Und bevor wir gleich mit dem nächsten Thema weiter machen kommen wir einmal zu unserem Werbebock.

00:10:09: Unseren Podcast gibt's nicht nur als Audio auf Spotify, Apple-Podcast und überall wo es Podcasts gibt sondern auch als Video auf www.malerminuszeitung.de.

00:10:18: Wenn ihr uns also beim Sprechen auch mal sehen wollt dann klickt da gerne mal rein und da könnt ihr euch dann auch durch unsere älteren Folgen einfach mal durchhören.

00:10:25: das ist auch im Nachhinein immer noch spannend sich da nochmal die Themen anzuhören.

00:10:30: Außerdem findet ihr natürlich alles über das wir hier sprechen, auch online auf www.maler-zeitung.de sowie in der MZ Plus App.

00:10:37: die gibt es für iOS und Android.

00:10:39: Da könnt ihr aktuell sechs Monate lang für insgesamt nur ein Euro alle Inhalte testen Und Ihr könnt da nicht nur diesen Podcast verfolgen sondern euch durch ganz viele andere Inhaltsklicken wie Livestreams Videos Bildergalerien und natürlich auch unsere Artikel lesen.

00:10:55: Das Ganze lohnt sich auch besonders für die Sportfans unter euch, denn wir streamen auch regelmäßig von den Fußballplätzen hier im Kreis Live und die Spiele seht ihr dann auch nirgendwo sonst.

00:11:06: Außerdem läuft nach wie vor unsere Taschengeldjägeraktion.

00:11:09: Da können sich alle Jugendlichen zwischen dreizehn-und siebzehn Jahren melden, die sich ein bisschen Taschend geld dazu verdienen möchten indem Sie Prospekte und Zeitungen für uns austragen.

00:11:17: Und unter www.taschengeltjäger.de Jäger mit AE findet ihr dazu dann alle weiteren Infos.

00:11:24: Auch unser Werbemarkt such nach neuen Kolleginnen und Kollegen.

00:11:27: Und zwar werden nicht nur weiterhin die Talesales Manager gesucht, die wir hier schon in der einen oder anderen Podcastfolge immer mal wieder angesprochen haben sondern aktuell auch ein HR Payroll Specialist.

00:11:38: Wenn ihr jetzt mit diesem Begriff irgendwas anfangen konntest und vielleicht gerade auf der Suche nach einem neuen Job seid dann schaut doch mal auf www.exploreyourtalents.de slash Jobs vorbei.

00:11:47: Da findet Ihr nämlich alle Jobs, die Wir im Moment hier im Haus haben und könnt euch da direkt über die Seite bewerben.

00:11:54: Ja und vielleicht dürfen wir euch dann schon bald als neue Kolleginnen oder neuen Kollegen hier bei uns im Haus begrüßen.

00:11:59: Und da würden wir uns sehr drüber freuen!

00:12:04: Als nächstes werfen wir einen Blick auf den Immobilienmarkt in Mahl, genauer gesagt auf eine Zwangsversteigerung.

00:12:10: Im Fokus stand dabei eine Wohnung im Hochhaus an der Bergstraße neunundzwanzig in Hülz also ein Gebäude das in letzter Zeit vermehrt negative Schlagzeilen gemacht hat und deswegen auch eher als Problemimmobilie bekannt ist.

00:12:23: Ja und eine Wohnung in diesem Hochhaus sollte letzte Woche Freitag versteigert werden, allerdings ist der Termin dann zunächst gescheitert.

00:12:29: Gleichzeitig waren Experten auch davor dass solche Immobilien für Käufer ein echtes Risiko darstellen können.

00:12:35: Ja, Thomas.

00:12:36: Warum ist denn die Versteigerung am Freitag jetzt zunächst gescheitert?

00:12:39: Naja es hat sich keinen Bieter gefunden und das war auch gut so.

00:12:43: Das muss man glaube ich so sagen.

00:12:44: Denn wer sich da reingekauft oder rein ersteigert hätte der hätte sein Geld wahrscheinlich erstmal größtenteils abschreiben können weil wir haben dann Haus mit achtzehn Wohneinheiten.

00:12:56: klingt erstmal nicht uninteressant, auch als Investitionsobjekt nach dem Motto ich habe vielleicht keine Ahnung.

00:13:01: Fünfzigtausend auf der Bank liegen möchte was für meine Altersvorsorge tun?

00:13:05: also ersteige ich günstig eine Wohnung lasse die mit wenig Geld renovieren habt monatliche Mieteinnahmen und kann dann sozusagen entspannen.

00:13:13: meinem Alter entgegensehen?

00:13:15: hat da eine dauerhafte Einnahmequelle?

00:13:17: so ja und die auf die Idee sind vor Jahren schon Leute von auswärts überwiegend gekommen.

00:13:23: die haben nämlich da tatsächlich Wohnungen gekauft imobiliengesellschaft mit dem Ergebnis, dass sie diese Wohnung nie richtig vermarkten konnten.

00:13:33: Das heißt dieses Haus steht seit Jahren eigentlich schon ja nicht leer aber es sind dort keine ordentlichen Mietverträge zustande gekommen.

00:13:42: das heißt wer das gekauft hatte ist auf seinen Kosten sitzen geblieben.

00:13:45: die Bank will jeden Monat der Typothekendalien bedient haben aber die haben keine Einnahmen Und deshalb ist es jetzt auch zu Zwangsversteigerung gekommen.

00:13:53: Da war jetzt die erste, zwei weitere Folgen.

00:13:56: Das heißt sehr viele der Investoren sind in finanzielle Schieflage geraten.

00:14:03: Schlimm genug und jetzt kommt's halt darauf an dass nicht noch mehr Leute in den Unglück rennen und da jetzt vielleicht versuchen diese Wohnung zu ersteigern.

00:14:11: also ich habe mich hier letztens mit Mahler Immobilien Experten unterhalten die dieses Haus aus eigener Anschauung kennen die drin waren Und die sagen, also da ist jede Menge Murks gemacht worden.

00:14:22: Die Sanierung sehr oberflächlich und was wohl für die Statik des ganzen Gebäudes sehr gefährlich ist?

00:14:28: Sie haben völlig unprofessionell eine Fußbodenheizung ohne Estrich einfach in den Beton gefressen – in den tragenden Beton!

00:14:36: Von daher kann man nur warnen sich dazu engagieren das kann richtig in die Hose gehen.

00:14:44: Ich war an dem Termin ja im Gericht, ich war erstaunt dass doch da eine ganze Menge Leute gesessen haben also angesichts der Vorbilderaussetzungen.

00:14:51: Also da waren knapp zehn Leute da und als es dann losging hat auch einer gefragt eine Frage ans Gericht gestellt, wie man denn da sowas versteigern könnte?

00:15:00: Anbieten könnte was überhaupt nicht nutzbar ist.

00:15:02: Weil dieses Haus ist ja geschlossen worden von der Stadt.

00:15:05: Also es gab so eine Nutzungsuntersagung nachdem da wirklich schlimme Zustände bekannt geworden sind das zu was dann angeboten wird.

00:15:13: Hintergrund ist also jeder glaube ich hat das Recht das zu versuchen und das wäre wirklich ein Schnapper gewesen.

00:15:18: Das war eine sixty Quadratmeter Wohnung.

00:15:21: Der Verkehrswert der war irgendwie sechzigtausend siebenhundert Euro.

00:15:26: fünfzig Prozent zufrieden gewesen.

00:15:28: Also man hätte die Wohnung für dreißigtausend, dreihundertfünfzig Euro haben können ein Schnapper in der heutigen Zeit vermeintlich.

00:15:34: aber da wären alleine schon siebeneinhalb tausend Euro knapp dazu gekommen an Strafen und Gebühren so für die Stadt unsere Sachen und plus dann diese ganzen Investitionen die man da tätigen müsste wenn man das wieder alles fit machen möchte.

00:15:46: und wer weiß wie die Kellergeböll würde aussehen und einige Wohnungen zum Verkauf stehen zur Zwangsversteigung, die konnte man auch nicht so richtig besichtigt werden.

00:15:56: Also das ist eine wirklich Katze im Sack, die man da kauft.

00:16:00: Man sollte es lassen.

00:16:02: Auf jeden Fall!

00:16:04: Es ist wirklich gefährlich... Und das ist so ein Beispiel, also wenn man sich überlegt ich brauche Wohnraum.

00:16:12: Man muss sich wirklich mal informieren, man muss sich auch vor Ort informieren.

00:16:17: Man kann nicht in Bayern wohnen und in Malen eine Wohnung ersteigen, nach dem Motto läuft schon.

00:16:23: Nee, läuft nämlich gar nicht.

00:16:26: Vielleicht muss man auch mal dazu sagen, es gibt in Mal aber auch gute Beispiele.

00:16:29: Wenn ich das noch wenigstens mal ergänzen darf... Ich war jetzt auf dem Richtfest!

00:16:33: Das heißt wer zum Beispiel eine Wohnung sucht und die nicht morgen braucht?

00:16:35: Sondern vielleicht erst in anderthalb Jahren der könnte hinter der Dr.

00:16:39: Klausener Straße gut aufgehoben sein.

00:16:41: Da baut die Viva West zurzeit einundachtzig Wohneinheiten.

00:16:46: da war jetzt richtfest Ganz normale Mehrfamilienhäuser mit Wohnungen.

00:16:51: Der Clou dabei, da werden auch dreißig Reihenhäuse gebaut.

00:16:55: ja und das ist ja so eine Sache.

00:16:57: wir haben sehr oft schon in letzter Zeit gesprochen über junge Familien die vielleicht ein eigenes Haus suchen.

00:17:02: aber sie sehen wenn ich mir eins bauen will dass es auch in Marl so abartig teuer.

00:17:09: Das kommt für uns leider nicht infrage.

00:17:11: Da besteht die Möglichkeit Ein ganzes Haus ein Reihenhaus anzumieten zu günstigen preisen.

00:17:18: ein teil der dreißig häuser die da gebaut werden sind sogar gefördert.

00:17:23: das heißt wenn ich einen wohnberechtigungsschein habe kann ich sogar sozusagen vergünstigt an dieses haus kommen.

00:17:32: ich zahl dann gequadratmeter mietpreis von nur sieben euro und dann ist natürlich Das ist auch ein Schnapper, weil es kommen ja kaum Heizkosten dazu.

00:17:43: Da ist natürlich eine Wärmepumpe mit dem angebotene PV-Anlage oben auf den Dach.

00:17:47: Das heißt da kann ich günstig reinkommen wenn die Voraussetzungen stimmen.

00:17:51: und selbst wenn ich normal bis Gutverdiener bin und da so ein Haus miete?

00:17:56: Es ist immer noch ne wesentlich geringere Belastung als wenn ich jetzt diesen Kraftakt macht Ich baue irgendwo eins oder ich kaufe einen frisch gebautes... Da ist ja nochmal ne ganz andere Hausnummer Und das is eben auch mal.

00:18:07: Hier wird ihm auch sozial verantwortlich neuer Wohnraum geschaffen.

00:18:13: Wir haben sozusagen beide Seiten der Medaillen.

00:18:16: Wenn ich weiß, wo das ist?

00:18:17: Das ist am Jarnstadion und an der Realschule gegenüber

00:18:21: in Hüls.

00:18:23: Also eine wunderschöne achtzehntausend Quadratmeter Fläche.

00:18:25: Das war jahrzehntelang einfach Grünland.

00:18:27: D. h., die Leute in den Altbau hatten im Erdgeschoss einen Garten und haben dann auf dieses Grüne Land geschaut, waren also sehr für sich.

00:18:36: ja und die bekommen jetzt natürlich neue Nachbarn.

00:18:38: da hat es anfänglich auch für Unruhe gegeben.

00:18:40: Da haben Leute, befürchtet, die müssten ihren Garten oder zumindest ein Teil des Gartens abgeben.

00:18:47: Aber da konnte sie Wiva Westwoll Entwarnung geben.

00:18:50: also die Gärten so wie sie jetzt angelegt sind werden Bestand haben auch wenn das so ein bisschen naja ich sage mal eine sehr großzügige Außenlegung des Mietvertrags ist.

00:18:59: aber wie gesagt da entsteht neuer Wohnraum und das eigentlich eine tolle Sache.

00:19:04: Ja, weil wir besprochen.

00:19:06: Es ist relativ teuer jetzt für junge Leute sich ein Haus zu bauen oder zu kaufen oder wie auch immer wenn man das Geld nicht von Oma und Opa hat.

00:19:13: es ist halt nahezu unmöglich mittlerweile.

00:19:15: also wie soll das gehen?

00:19:16: Also selbst wenn zwei gute Verdiener sind wenn die einen Kredit aufnehmen die Bank sagt dann ja nein.

00:19:23: Wir haben ja im All im Augenblick zwei Neubaugebiete also eins was schon recht weit ist da der Lobbraug lange Hege.

00:19:29: wo mal tatsächlich?

00:19:31: Ja, ich glaube möglicherweise kann man da noch ein Grundstück kaufen für den Freistehendeshaus.

00:19:34: Die meisten sind auf jeden Fall schon weg vielleicht sogar schon alle.

00:19:38: jetzt werden noch Doppelhaushälften und Reihenhäuser dort gebaut.

00:19:42: Kann man auch kaufen aber ist natürlich irre teuer genauso wie jetzt am Fräerbruch in Drewa Süd wo jetzt nächste Woche Spatenstich ist für die Baulandentwicklung.

00:19:52: ja dann wenn man realistisch rechneten freistehendes Einfamilienhaus mit Keller in Marl ... hunderttausend Euro werden da aufgerufen und dann wird schon knapp.

00:20:04: Dann kann man sich noch nicht mal alles leisten, das heißt wenn man auch richtig auf die Sahne hauen will mit der entsprechenden Badezimmerausstattung... ...und sich noch eine Luxusküche gönnen, dann marschiert man ganz locker auf die eine Million Euro zu.

00:20:17: Und das ist natürlich ja.

00:20:18: wer will sich das leisten können?

00:20:21: Da müssen Ehrben sein, das heisst.

00:20:24: da müssen schon Eltern da sein, die sagen hier kommen wir Wir verkaufen unser Haus, wir nehmen uns eine Wohnung oder wir haben Leben lang gespart.

00:20:31: Wir zahlen euch schon mal den Keller So, irgendwie solche Sachen müssen da laufen.

00:20:35: Weil aus eigenem Einkommen solche Beträge aufzuwenden?

00:20:38: Schwierig

00:20:39: also ausser du hast zwei Zahnärzte oder so vielleicht.

00:20:42: Aber sonst eine junge Leute, um zwanzig, dreißig Jahre alt oder so, vielleicht noch ein, zwei Kinder in Planung oder so der wird schon echt schwierig wenn das Kapital nicht da ist war vor noch vor wenigen Jahren ja anders.

00:20:51: Also ich erinnere mich an einen Spatenstich Grüngut hieß das Projekt In Hülz, also hinterm Kauflanter in Hüls an dem verlängerten Teil der Römerstraße.

00:21:00: Da ging die Wohnung weg, also bei den Zinslangen noch anders.

00:21:03: Und da ging die Wohnung weg für über vierhunderttausend Euro, und die oben waren so knapp hundertachzehn Quadratmeter ohne dass sie war noch gar nicht gebaut.

00:21:10: also die wurden vom Reisbrett verkauft weil die Zinsen so günstig waren Sieben Jahre her.

00:21:17: Da gab es ja sogar Vollfinanzierung, das heißt wenn nun solides Einkommen hat in dieser Nullzinsphase die Bank vielleicht nicht hundert Prozent aber neunzig Prozent der Bausumme finanziert und das ist heute total anders geworden.

00:21:30: also heute heißt es wirklich nur wer Geld hat Der kriegt auch Geld.

00:21:35: Das heißt also wenn ich für acht hunderttausend Euro ein Haus bauen will, muss ich schon mal ist einmal drei hundert tausend euro locker an Eigenkapital haben sonst bräuchte gar nicht zur Bank zu gehen.

00:21:45: und das ist da fragt man sich ja wer kriegt das noch hin?

00:21:48: Ja

00:21:50: schwierig

00:21:50: und da ist natürlich dann diese Viva West Geschichte.

00:21:53: Ich miete ein Haus tatsächlich nochmal eine interessante Alternative Vielleicht nicht für ein ganzes Leben, vielleicht will man ja doch irgendwann mal den Hebel umlegen.

00:22:03: Aber erstmal so als Einstieg ist das interessant und von daher wie gesagt es gibt nicht nur diese Horrorhäuser.

00:22:11: aber ich sage mal so hier Patrick du hast ja eigentlich den ganzen Stein ins Rollen gebracht.

00:22:16: Du warst als Erster da und hast diese Vermüllung gesehen.

00:22:19: Erzähl das doch mal

00:22:20: mal kurz.

00:22:20: Ja, eigentlich kam eine Leserin auf uns zu, die da wohnt in der Nähe.

00:22:25: Sie sagt also es wäre mehrfach da schon vermüllt auch der angrenzende Bach

00:22:28: usw.,

00:22:28: da wird immer wieder müllig.

00:22:29: Wir haben uns das dann angeguckt.

00:22:31: Das war so im Januar und tatsächlich ... Es war jetzt nicht direkt vor dem Hochhaus sondern Grünstück dazwischen.

00:22:37: Also wenn Sie das nicht kennen, es gibt so ein Parkdeck, Bergstraße oder Weltstraße da wo's zum Kaufland geht von der Bergstraßen aus.

00:22:44: Da sehen sie dieses Hochhaus, vorher so ein parkdeck und vom Parkdecks Haus ist ein Grünstück, das gehört der Stadt.

00:22:50: Und da war wirklich in einer halben Wohnungseinrichtung... Wo ist da hingeschmissen worden?

00:22:54: Wir haben dann Meldungen gemacht bei der Stadt, wenn man sieht es da aus.

00:22:57: Der ZBH ruckzug reagiert.

00:22:58: Ich glaube am nächsten Tag, da hat keine vierundzwanzig Stunden gedauert, haben die das wirklich Besen rein hinterlassen dieses Grundstück alles saubergemacht.

00:23:05: Darauf sind danach auf Social Media Portalen und Facebook auch Gruppen Bilder aufgetaucht von Leuten, die gegenüberwohnt.

00:23:15: Die Dächer fotografiert von diesen Läden, die da unten sind.

00:23:18: Also einer unten und dahinter ist auch ein Laden.

00:23:20: Das war so eine Restaurante vorne, hinten war vor vielen Jahren mal ne Post drin Und offenbar haben die Anwohner oder wer auch immer Reicht nicht Müll auf diese Dächer geschmissen.

00:23:31: Also Quadratmeterweise, hundert Quadratmetern und mehr lacht er den Müll.

00:23:34: Also unglaublich!

00:23:35: Daraufhin hat dann auch die Stadt relativ schnell reagiert und hat den ganzen Laden dann dichtgemacht.

00:23:40: Es ist unbewohnbar, es ist nicht sicher der Fahrstuhl geht nicht.

00:23:43: Es gibt keinen zweiten Fluchtweg.

00:23:45: auch also das eigentlich ein Umding da drin zu wohnen und tatsächlich waren da wohl Leute drinnen.

00:23:51: In drei Wohnungen haben Leute gehaust.

00:23:53: Zwei davon sind dann schnell zu anderen Familien gekommen Die Dritte hat man dann anders irgendwie untergebracht.

00:23:59: So ordentliche Mietverträge gab es kaum nichts gar nicht, aber es haben einfach Leute da drin gewohnt die sich irgendwie dazustritt verschafft haben und das ist natürlich erstaunlich mitten in Hüls eigentlich in der Top-Lage.

00:24:12: wenn man jetzt Investor wäre hätte eine Chance diese Immobilie zu entwickeln sei es durch ne Generalsanierung sei es ein Abriss Neubau da wären super Chancen.

00:24:22: nur so wie die Dinge jetzt liegen Eigentumsverhältnisse sind so kompliziert.

00:24:28: Das wird echt schwer da irgendwie was in die Gänge zu bringen, also das sieht recht aussichtslos im Augenblick aus.

00:24:39: Ja, die nächsten Versteigungen sind am zehnten April.

00:24:41: Da gehen die nächsten zwei Wohnungen vermeintlich unter den Hammer.

00:24:45: Also vermutlich nicht, kann ich mir nicht vorstellen... Die Preise liegen dabei dreieinfünfzigtausend siebenhundert und sechsenfünftigtausende zweihundert.

00:24:52: wenn die Bank da auch mit der Hälfte zufrieden wäre dann würde man diese Wohnung schießen können für sechsundzwanzigtausenden achtundfünfzehn Euro oder achtenzwanzigerhundert für eine Wohnung also das ist ein Schnapper Autos, die wesentlich teurer sind.

00:25:04: Also auch Kleinwagen, die teurer als hier eine ganze Wohnung.

00:25:07: Aber wie gesagt was dann von Ratten Schwanz dahinter kommt?

00:25:10: Der ist nicht abzusehen und das sind glaube ich böse Überraschungen, die man da erlebt deswegen.

00:25:15: Ja also wenn sich ein Investor findet der vielleicht alle achtzehn Wohnungen kauft plus diese beiden Läden da unten.

00:25:23: Der kann dann vielleicht gucken dass er es abreißt oder sonst irgendwie vermarktet.

00:25:26: aber so ist es halt wirklich sehr schwierig.

00:25:29: Man müsste im Grunde in diese Versteigerung reingen und sagen, sportsfreund ich biete dir tausend Euro so irgendwie.

00:25:38: Aber das ist die Sache.

00:25:41: So könnte man die Wohnung sammeln unter ein Mut kriegen aber... Ich könnte mir vorstellen dass so mancher der da viel Geld investiert hat weil die Wohnungen haben bis zu zweihunderttausend euro gekostet.

00:25:53: Wenn man nicht keinen dummen Zeug erzählen ist, ob die Größe der Dauer ist, die hat glaube ich mal zweihunderttausend Euro gekostet.

00:26:01: Und der Herr oder die Dame, die das bezahlt hat wird sich so ohne Weiteres da nicht raus drängen lassen.

00:26:07: für dich einmal oder denke ich mal.

00:26:09: Ich habe auch mit einem telefoniert und mit einem, der dann eine Wohnung gekauft hat also auch für einen sechsstelligen Betrag Ja, der weiß auch nicht wie es dabei weitergeht.

00:26:17: Also er kann das selber nicht nutzen, er kann's nicht verkaufen.

00:26:19: also verkaufen schon zu welchem Preis ist die Frage.

00:26:22: da muss man einen finden.

00:26:22: aber derjenige der es kauft kanns ja nicht nutzen weil... ...die Bude vernagelt ist ne?

00:26:28: Wenn wir jetzt mal von solchen Schrautimmobilien absehen können Zwangsversteigerungen denn im Normalfall vielleicht trotzdem eine Möglichkeit sein um günstig an Immobilie zu kommen?

00:26:38: Auf jeden Fall!

00:26:38: Also ich hätte vor kurzem noch zwei Zwangsversteigerungstermine bei uns vorgestellt im Print und auch online.

00:26:45: Das sind zwei Einfamilienhäuser, eine steht frei.

00:26:49: eines ist ein reinen Endhaus glaube ich in Altmal.

00:26:54: also das rein Endhaus zum Beispiel wenn man es nimmt ist in einer sehr attraktiven Lage der Verkehrswert ist realistischer Wert.

00:27:02: also ich habe auch mal mit einem Immobilienmarkler gesprochen der diese Immobilie schon mal von ihnen gesehen hat.

00:27:07: er die kennt.

00:27:09: Das ist ein faires Angebot, wenn man das zu dem Preis bekommen könnte und dann investiert hat man am Ende unterm Strich sehr günstig eine sehr hochwertige Immobilie bekommen.

00:27:21: Also das kann ein Weg sein für Leute die vielleicht nicht so viel Geld aber vielleicht zum Beispiel handwerkliches Talent haben.

00:27:29: im Grunde musst du jemand sein der selber was kann Und der leute kennt die was anderes können.

00:27:35: und wenn man so Leute zusammenbringt, die sich dann mit ihrer Arbeit in so eine Ersteigerung der Immobilie einbringen kann da unterm Strich ne richtige Wertsteigerungen herauskommen.

00:27:44: das kann sein.

00:27:46: Ist aber wirklich etwas für Leute die auch erstmal was können oder auch Risiko bereit sind.

00:27:51: weil es ist so diese Verkehrswerte wie man lesen kann in diesen Gutachten.

00:27:56: Die sind häufig so erstellt worden auf theoretischer Grundlage, dass häufig konnte der Gutachter gar nicht hinein.

00:28:02: Genau!

00:28:02: Der hat das Haus nur dem äußeren Anschein nach beurteilt gibt dann häufig noch so ein Risikoabschlacht darauf.

00:28:09: Das heißt also er sagt naja eigentlich müsste mein hunderttausend aber nähe ich zieh mal zwanzig tausend ab weil ich ja von ihnen das nicht gesehen habe.

00:28:16: Risiko Abschlag, so muss man sagen.

00:28:18: Abschlag nicht zu schlafen.

00:28:19: Risikoabschlag bin ich bei Achtzigtausend dann könnte es hinkommen.

00:28:23: also wie gesagt da ist häufig ein Risiko.

00:28:26: aber das ist eben dieses die Geschichte mit der Zwangsversteigerung und man muss natürlich gucken was geht da ab?

00:28:32: Bei einer Zwang Versteigerungen wenn da drei vier Leute sind die wirkliches Interesse haben und dann der Preis immer weiter steigt die bieten sich immer gegenseitig weiter nach oben und treiben sich und pushen sich Dann wird es gefährlich, weil ich sage mal so man muss da echt ganz cool rein gehen und sich selbst ein limit gesetzt haben.

00:28:51: Man darf nicht sozusagen dem spiel verfallen und meine ich will jetzt aber und ach ne irgendwie wird das schon und das schaffe ich schon Das kann auch gefährlich sein.

00:29:01: also man muss ja ganz cool bleiben sich in limit setzen und sagen und bei dem lebt steige ich aus weil das ist dann nicht mehr mein ding.

00:29:09: Also Petrik, du hast ja auch schon mal Zwangsversteigerung erlebt.

00:29:12: Wie siehst Du das?

00:29:13: Ja sehe ich eh nicht.

00:29:14: Ich war letztens bei einer wo in Altmal ein Haus versteigert wurde vier Wohnungen oben drüber unten im Wiesbode alles in Betrieb vermietet oder so.

00:29:23: da ging es genauso zu dass die sich dann hoch gepusht haben.

00:29:25: Die haben nicht den Preis erreicht der mal gewünscht wurde.

00:29:30: Der Gläubiger kann ja auch so einen Dimens setzen.

00:29:31: Er kann sagen, fünf Zehntel will ich haben oder sieben Zehnte ist meistens aus dem Siebzig Prozent dann sind die schon zufrieden.

00:29:36: Das ist dann auch so erreicht worden aber die vollen hundert Prozent nicht.

00:29:40: Aber das ist nur ein Objekt.

00:29:42: Das kann ich mir angucken.

00:29:43: Da hat er sich vielleicht auch vorher angeguckt.

00:29:44: der Laden läuft da.

00:29:45: Da sind Leute drin und die Wohnungen sind vermietet.

00:29:48: Naja warum nicht wenn ich im Westort bin?

00:29:51: Kann ich theoretisch damit mehr Geld verdienen, als wenn ich mein Geld aufs Sparbuch lege und da keine Zinsen verkriecht?

00:29:56: Dann kann ich mir besser ein Haus verkaufen und Kassier mieten.

00:29:59: So funktioniert es auch, wenn nicht die dann versteuern muss als Einkommen.

00:30:02: aber das ist der Sinn von so einer Investition.

00:30:05: Und hab' ich schon erlebt wo's dann wirklich hin und her ging.

00:30:08: Ist ja auch spannend.

00:30:09: Also es ist eine außergewöhnliche Termine.

00:30:15: Ja, ich hab das mal erlebt.

00:30:16: Das war ein Haus an der Plagenbrauchstraße, mehr Familienhaus.

00:30:20: da sind Bieter aus der ganzen Republik gekommen.

00:30:23: Da musste der Saal im Amtsgericht, einmal.

00:30:27: der musste dann geschlossen geräumt werden weil es waren einfach zu viele und der Rechtspflege hat gesagt ne so geht das nicht!

00:30:34: So können wir hier keine ordnungsgemäße Versteigerung durchführen.

00:30:37: Das ist ein Haus was wurde für vierzigtausend Euro angeboten.

00:30:41: Das sollte der Verkehrswert sein.

00:30:43: Ein Haus, das offensichtlich mehr wird.

00:30:45: Und das war so noch Null-Zins Phase wo noch viele Leute bereit waren zu investieren, Kredit aufzunehmen.

00:30:51: Da standen die Leute wirklich lange und dann hat da so ein Beta-Wettkampf im zweiten Gang als weniger kam stattgefunden, wo die vierzigtausend Euro nach dem Ende gar keine Rolle mehr spielte.

00:31:02: Das Ding ist zu einem dicken sechsstelligen Betrag dann weggegangen... ...und ja, da haben sich dann Leute gegenseitig hoch gepusht.

00:31:13: Also da muss man das Geld auch wirklich haben, muss Erfahrung haben in diesem ganzen Bereich.

00:31:18: Ich sag mal so junger Familienvater suchtbleibe für seine Frau und seine zwei Kinder ... So eher nicht.

00:31:25: also würde ich sagen so Bauchgefühl.

00:31:32: Dann nach Immobilien- und Bauprojekten wird es jetzt ein bisschen genussvoller.

00:31:37: Denn in Malz Gastroszene tut sich gerade einiges Und zwar öffnen in der Innenstadt gleich zwei neue Eiscafés die bekannte Läden ablösen und auch das Restaurant in der Lomüle feiert seine Wiedeeröffnung.

00:31:49: Ja, fangen wir mal mit den Eiscafés an.

00:31:51: Was hat sich denn da jetzt konkret verändert und wer steckt hinter den neuen Läden?

00:31:55: Ja sind gleich drei Neueröffnungen oder Wiedereröffnung in einer Woche einmal also in der Gastroszene Und ja bei den Eiskafés.

00:32:03: da hatten wir eins in Erhüllstraße Da war vorher Mama Ziolla drin.

00:32:06: das war so die Vialle von dem Zioller an der Bergstraße.

00:32:09: Das stand jetzt schon längere Zeit leer und da hat sich jetzt jemand gefunden der das neu aufmacht und zwar diesen Samstag.

00:32:15: am einzwanzigsten geht es los.

00:32:19: Zahn, der hat damit jetzt sein fünftes Lokal in dieser Art.

00:32:23: Der hat Läden in Mönchengladbach und in Lühen ein bisschen außerhalb und er ist sich sicher, er ist guter Dinge, dass er das hinkriegt.

00:32:30: Er hat gesagt bei anderen Objekten da hätten ihn auch alle schon versportert dann wie kannst du diesen Laden da ans Bein binden?

00:32:35: Und er hat es aber hingekriegt.

00:32:36: und er sagt also er schafft's auch hier.

00:32:38: Also so knapp zwanzig Sorten Eisbühle anbieten Kugel soll ein sechzig kosten hätte noch ein bisschen was Herzhaftes im Angebot so kleines Nextos und sowas alles Busketter und verschiedene Kaffee getränke.

00:32:51: Ja, ist in der Hüllstraße macht er auf zur Eröffnung.

00:32:55: Elf bis zwanzig Uhr macht er das am Samstag.

00:32:56: Gibt es für jeden eine Kugel gratis?

00:32:59: Die zweite kostet dann ein sechzig.

00:33:00: Das

00:33:00: wird voll!

00:33:01: Mal sehen wie's da wird.

00:33:04: Hat er angekündigt.

00:33:05: und ja, ist guter Ding.

00:33:06: Ist ein echter Italiener mit sehr viel Leidenschaft hat er mir alles dazu erklärt und will das alles nach original Rezepten daherstellen die die Sorten.

00:33:14: Pistazia kostet genausoviel als alle anderen Sorten.

00:33:17: bisher weißt du ja selber.

00:33:18: Also Pistazis ist immer die Signature-Marke, die oft teurer ist als die anderen.

00:33:23: Er sagt nein auch ein Sechzig wie alle andere hat keine Lust auf die Diskussion, die da kommen und deswegen kostet das auch einsechzig.

00:33:29: Ja!

00:33:30: Das gilt für die Hülstraße bereits in dieser Woche.

00:33:33: am Mittwoch hat aufgemacht San Remo.

00:33:36: Das ist da wo vorher Mama Ziolla war also der Antonia Ziollah hat sich letzten Sonntag zurückgezogen, hat die letzte Schicht gefahren.

00:33:43: jetzt sind da Brüder der Alberto und Sergio Asani, die haben seit zwei Jahren das Kalibriese in Recklinghausen schon geführt.

00:33:52: Und sie wollen eigentlich so die Karte eins zu eins übernehmen wie in Reckenhausen, wie es da sehr erfolgreich läuft seit vielen Jahren.

00:33:58: Das soll auch erzählen mal angeboten werden.

00:34:00: also auch die wollen bis zur Siebzig-Sorteneis geben im Wechsel.

00:34:05: Auch herzhaft ist auch Kaffeespezialitäten usw.

00:34:08: Frühstück ab neununddreißig gibt's da.

00:34:10: Die machen von neun und dreißig bis zwanzig Uhr die ganze Woche kein Ruhetag machen die da Programm und der Laden heißt jetzt auch wieder San Remo, so wie das Ding ja Jahrzehnte vorher auch hieß.

00:34:20: Also der Antonio Ciolla hat das als Hommage an seine Mutter mal irgendwann Mama Ciollah genannt, im Jahr zwanzigmal nicht.

00:34:27: Dann kamen die Filialin-Hülse dazu, die zuletzt lange zu war.

00:34:32: und da geht es weiter.

00:34:33: also zwei neue Eiscafés eigentlich Man selber stelle nur unter neuer Aushaltung, unter neuem Namen.

00:34:40: Aber ist für die Hülsstraße mit Sicherheit toll.

00:34:42: also da wird er demnächst viel gemacht, da wird der ganze Boden auf links gedreht, da hüllt es resilient das Projekt und da ist so ein Eiscafé also wirklich Pflicht eigentlich.

00:34:53: und umso schöner dass das jetzt aufmacht schon vor Beginn der Baustell.

00:34:56: also mal sehen wie sich das entwickelt.

00:34:59: Haben dir die Betreiber schon irgendwie Einblicke gegeben, welche Sorten es geben wird?

00:35:03: Ja alle Standards natürlich.

00:35:05: Also Schoko Vanille Erdbeer Stratzatelle Banane da kann man drauf zählen.

00:35:08: also ohne diese fünf gibt's glaube ich keine Eischen den mal.

00:35:12: ansonsten Pistazie und ja viele exotische Sorten.

00:35:14: aber so spezifisch hat der jetzt halt mehr ins Kran.

00:35:18: Gehen wir mal gucken.

00:35:19: So eine

00:35:19: Überraschung?

00:35:20: Ja,

00:35:20: also die wechseln ja dann auch.

00:35:21: Also im Winter jetzt, also der Frühling kommt er jetzt erst.

00:35:24: Jetzt ist ja Freitag-Frühlingsanfang offiziell.

00:35:27: Im Winter hat man eher so schokoladige sanigere Sorten, so die schweren Sorten.

00:35:31: Also Schoko Nuka hat sowas alles.

00:35:33: Im Sommer wird es dann halt fruchtig an und dann werden noch manche aus dem Programm genommen.

00:35:36: da kommen mehr Zitrone und was nicht einmal Lager und ne, sagen wir mal Limone oder sowas.

00:35:43: Die Akkivi, diese Fruchtsorten, die kommen dann rein.

00:35:46: Ja, und dann habe ich es vorhin auch schon angesprochen.

00:35:49: Auch das Restaurant in der Lomüle eröffnet wieder nachdem der Betrieb dort im Herbst von hierher eingestellt wurde.

00:35:55: Welche Küche erwartet die Gäste denn jetzt dort?

00:35:57: Ja, ich habe mit Karin da Gül gesprochen der das Hotelrestaurant Lou Mühle jetzt ja glaube ich seit zwei tausend neunzehnten betreibt.

00:36:05: Der hat wie du es schon sagt ist er hat im Oktober zwanzig Dicht gemacht weil das nicht mehr so lief.

00:36:10: Dann vorüber gehen sie auf so ein Hähnchen zum Abholen und zum Liefer-Service hat er da gesetzt auch um seine Leute nicht entlassen zu müssen.

00:36:19: und er setzt jetzt auf Schnitzel.

00:36:21: also großer Klassiker weil wie nennt man Restaurant was keine Schnitzeln anbietet?

00:36:26: Leiter!

00:36:28: Das Schnitzel geht immer und zwar in jeder Form.

00:36:31: Er will Hähnchenschnitzel anbieten, Schweineschnitzeln dann vielleicht auch mal so ein paar exotische Varianten aus Lammfleisch oder aus Straußenfleisch oder so.

00:36:39: eine ganz außergewöhnliche Sache hat er da geplant für verschiedene Soßen.

00:36:43: die üblichen gibt es zur Auswahl.

00:36:45: Auch ein Wiener Schnitzelsolz geben in Butterschmalz geschmengt mit Sadellen drauf wie man das kennt und Zitrone aus Wien.

00:36:53: ja das hat davor und macht diese Woche auf am Freitagabend los.

00:36:58: Dann am Wochenende auch, also Freitagabend ab, ne Freitage ab siebzehn Uhr und am Wochenenden ab zwölf Uhr dann mit Sonderangeboten, elf Euro Elf für einen Schnitzel mit Pommes und Salat auch.

00:37:09: und auch herzhafte Sachen sauer beraten gibt es dann mit Kloß und Rotkohl.

00:37:13: und was hat er noch gehabt?

00:37:16: Sauerberaten.

00:37:17: und ja Haxen, haxen bitte da.

00:37:23: Richtig derbe Sachen lecker.

00:37:26: gute Grundlagen für einen lustigen Abend so für fünfzehn Euro sind die Startangebote und danach soll es dann ja auch rund gehen.

00:37:33: also immer am Wochenende Freitag Samstag Sonntag gibt's dann diese diese Küche.

00:37:37: So Allerkart und in der Woche ein eingeschränkteres Programm für die Hotelgäste die noch sind ist nicht so umfangreich.

00:37:46: Ja wer also mal essen gehen oder sich ein Eis holen will der kann demnächst wieder aus ein paar mehr Optionen wählen.

00:37:54: Und wenn ihr noch nach Ideen sucht, wie ihr die nächsten Tage verbringen könnt da hätten wir dann auch ein paar Tipps für euch.

00:38:00: Ja los geht's morgen in den Knappschaftkliniken Paracelsus.

00:38:03: dort findet nämlich zwischen zehn und sechzehn Uhr ein großer Frühlings-Basar statt.

00:38:07: im Erdgeschoss gibt es dann viele Stände mit handgemachten Dingen also von Schmuck über Keramik bis hin zu Kinderkleidung und kleinen Geschenkidee und um fünfzehn uhr tritt außerdem eine Leiendance Gruppe auf.

00:38:18: und für den kleinen Hunger.

00:38:19: zwischendurch gibt es da noch frische Waffeln.

00:38:22: Am Samstag geht es dann weiter mit dem großen Besentag.

00:38:26: Da wird dann im gesamten Stadtgebiet Müll gesammelt, das wird gefegt und aufgeräumt und wer möchte kann außerdem noch zusammen mit dem zentralen Betriebshof langfristig eine Patenschaft für öffentliche Flächen übernehmen.

00:38:36: Nach getaner Arbeit gibt es da natürlich auch eine Belohnung.

00:38:40: Patrick hat's gerade schon angesprochen, die Casa del Gelato in der Hüllstraße bietet am Samstag die erste Kugel-Eis kostenlos an.

00:38:48: das gilt dann natürlich auch für die Helfer beim Besentag.

00:38:51: sie können sich da im Anschluss auch ihre kostenlose Kugeleis abholen und ansonsten klingt der Besentak dann noch auf dem Betriebshof des ZBH mit der Besenparty aus.

00:39:00: Da gibt es dann auch nochmal ein Imbiss und ne Tombola als Dank für den Einsatz Und wir sind beim Besentag natürlich auch live mit der Kamera vor Ort dabei.

00:39:08: Wenn ihr selbst also nicht dabei sein könnt, dann schaut da einfach mal im Livestream bei uns auf der Website vorbei.

00:39:16: Fans der klassischen Musik kommen am Samstag ebenfalls auf ihre Kosten.

00:39:20: die Musikgemeinschaft Mal lädt nämlich zu einem Oratorienkonzert im Theater Mal ein.

00:39:26: Start ist hier um neunzehn Uhr und auf dem Programm stehen dann Mendelsunds, wie der hier schreit.

00:39:31: Und Schubert's Messe Nummer fünf in Astur.

00:39:34: Mit dabei sind Chor und Orchester der Musikgemeinschaft sowie mehrere Gesangs-Solistinnen und Solisten.

00:39:39: Die Karten gibt es dann entweder für zwanzig Euro im Vorverkauf, im E-Punkt oder an der Abendkasse.

00:39:45: Wem aber dann lieber nach Kirmes-Feeling ist, der muss an diesem Wochenende nach Recklinghausen.

00:39:50: Dort startet nämlich morgen die sixhundertundzwanzigste Palmenkirmis also eine der größten Frühjahrskirmissen in NRW und auf dem Gelände an der Festlandhalle warten dann jede Menge Fahrgeschäfte, Festzelte und Buden auf die Besucher und natürlich auch das Kirmiseszen von süß bis herzhaft kommt da nicht zu kurz.

00:40:08: Und ab morgen läuft die PalmenKirmis dann zehn Tage lang und endet eben traditionell dann an am Palmsontag, also am neunundzwanzigsten März.

00:40:17: Und zu guter Letzt haben wir noch einen Tipp für euch der noch etwas in der Ferne liegt denn die Extraschicht kommt im Juni zurück nach Mal.

00:40:24: Am siebenundzwantigsten Juni ist das Museum am Erdschacht dann wieder mit dabei und von achtzehn bis zwei Uhr könnt ihr dort in die Bergbaugeschichte eintauchen, also mit Führungen, mit Livemusik und mit einem bunten Programm auf dem Gelände.

00:40:37: Dazu gibt es natürlich auch Essen und Getränke.

00:40:39: Und auch wenn die Extraschicht erst im Juni startet, könnt ihr euch schon jetzt Tickets sichern und im Early Bird Vorverkauf sogar noch sparen!

00:40:46: Für fünfzehn Euro kommt ihr dann nämlich nicht nur in Mal rein sondern könnt alle Spielorte der Extrashicht im Ruhrgebiet besuchen.

00:40:52: Das sind ja vierzig Stück und Shuttlebusse stehen auch zur Verfügung und der ÖPNV ist an diesem Tag auch dann kostenlos mit dem Ticket.

00:41:03: Ja, dann sind wir auch schon am Ende der Folge angelangt.

00:41:06: Das war Mahlzeit für diese Woche.

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00:41:22: Da freuen wir uns drauf von euch zu lesen.

00:41:25: Ansonsten danke Patrick!

00:41:27: Gerne!

00:41:27: Danke Thomas!

00:41:30: Danke euch fürs Zuschauen und zuhören.

00:41:32: Und dann hoffentlich bis nächste Woche!

00:41:34: Macht's

00:41:35: gut,

00:41:36: ciao!